原標題：在居住用地供應上發力！深圳今年首宗居住用地10月出讓

深圳在加大居住用地供應方面開始發力！26日上午，深圳市土地房産交易中心發佈消息稱，受深圳市規劃和國土資源委員會大鵬管理局委託，該中心將於10月31日以掛牌方式公開出讓大鵬新區葵涌街道一宗土地，該宗土地的用途為交通場站用地+商業用地+三類居住用地，這是深圳2017年內首次出讓居住用地。

所謂“三類居住用地”，它是針對在工業區、倉儲區和學校（尤其是大學）等功能區中配套建設的居住建築物用地，主要容納企業單身職工或學校單身師生員工居住，這類居住建築物往往作為工業區、倉儲區和學校的附屬配套設施出現。

此次出讓的土地編號為G15401-1498，土地使用期限為50年，掛牌起始價7.46億元，建築面積14.9萬平方米，樓面起始價5006元/平方米。根據土地出讓條件，此次出讓宗地項目建成後，交通設施（含公交首末站、充電站等）産權歸政府，由競得人建成後無償移交政府；商業用房中，商業建築、辦公産權歸競得人所有，可按規定銷售；酒店産權歸競得人所有，限整體轉讓；宿舍産權歸政府，由競得人建成後無償移交政府；配套服務設施（含郵政支局、通信機樓、公廁、産業服務中心、綜合管廊監控中心）産權歸政府，由競得人建成後無償移交政府；物業管理用房産權歸全體業主共有。按照規定，深圳市註冊的企業和組織均可獨立或聯合參與競買。

目前，該宗地的出讓資訊已經開始公告，公告期自2017年9月26日至2017年10月19日，掛牌期自2017年10月20日至2017年10月31日15時止。

近年來，深圳新增居住用地的供應一直偏少，居住用地的供應主要靠城市更新。上一次深圳掛牌出讓居住用地是在2016年12月份，當時，深圳首次採用“雙限雙競”模式出讓位於大鵬和坪山的兩塊居住用地，最終由東莞市中駿房地産開發有限公司和碧桂園以6.8億元和22.8億元競得。

記者從深圳市規劃國土委了解到，目前，深圳正在加快推進供給側結構性改革，加快人才安居工程建設。在土地供應方面，深圳正通過完善土地出讓方式，加大居住用地供應力度，2017年度住房用地供應由189公頃提高到233公頃。為加強房地産市場調控，深圳嚴格按照“雙限雙競”方式出讓商品住宅用地，通過進一步創新居住用地出讓方式，提高高新技術園區、大學園區、重點發展區域等産業和人才聚集區域人才住房競配比例。