9月13日下午，位於上海市浦東新區、長寧區以及徐匯區的四幅租賃用地集中出讓，土地用途均為租賃用房。四幅地塊分別為浦東新區北蔡社區Z000501單元03-02、03-03地塊、長寧區古北社區W040502單元E1-10地塊、浦東新區南碼頭街道濱江單元06-05地塊、徐匯區漕河涇社區196a-08地塊。

從地理位置上看， 4幅地塊均位於內環與中環之間，甚至鄰近內環線，都屬於上海中心城區的優質地段。此外，4幅土地總建築面積達22萬方，均可設置不高於計容面積10%的公共配套服務設施，該部分建築面積不計入地塊內容積率面積。公共配套服務設施權屬歸土地受讓人所有，並由其長期持續運營管理。

地塊詳情：

浦東新區北蔡社區Z000501單元03-02、03-03地塊(201710301)

靠近龍陽路交通樞紐，是4幅地塊當中交通最為優越的一個，也是出讓面積最大的一個，距離龍陽路地鐵站約900米，距離7號線芳華路站約500米，與內環高架路的距離約400米。

長寧區古北社區W040502單元E1-10地塊(201710302)

位於古北社區姚虹路紅寶石路，距離10號線宋園路站約350米，距離內環高架路約600米，另外距在建15號線姚虹路站400米左右；周邊配套包括辦公場所廣播大廈、文廣大廈等，商業配套古北國際廣場；住宅小區有皇家花園、古北瑞仕花園、華麗家族(600503,股吧)古北家園等；項目北邊有宋慶齡紀念館與宋慶齡陵園；周邊有虹橋中心幼兒園、上海協和雙語高級中學等較齊全的教育資源。

浦東新區南碼頭街道濱江單元06-05地塊（201710303）

位於浦東新區南碼頭街道，靠近南浦大橋，距離黃浦江約500米，距離內環高架約150米距地鐵站1.1公里；地塊距上海東方電視臺800米左右，周邊有多個住宅小區，周邊配套學校有上海市浦涇中學，生活配套有南浦廣場公園和上海東江體育俱樂部。

徐匯區漕河涇社區196a-08地塊(201710304)

地塊位於中內環之間，與上海體育場和上海南站的距離均在2公里以內，距離1號線漕寶路站約750米，距離3號線龍漕路站約500米。周邊住宅區較多，基礎配套設施較為完善。教育資源有上海師範大學第三附屬實驗學校。商務配套有凱旋都市工業園申懋商務中心、徐匯萬科中心等。

文章來源：微信公眾號中國房地産數據研究院