楊浦區平涼社區02B1-06地塊（大橋街道110街坊）出讓，最終被碧桂園獲得，總價10.23億，樓板價25393元/平方米，溢價率 0.29%。
東外灘板塊相對其他濱江板塊發展相對不太引人關注。最近幾年隨著“科技楊浦、知識楊浦”提出區域內有矽谷銀行、IBM等國際高科技和資本企業入駐，關注度日趨提升。去年10月上海市政府常務會議原則通過《上海市人民政府關於全面建設楊浦國家大眾創業萬眾創新示範基地的實施意見》，為“雙創”帶來活力。加上楊浦高校助力，有利於吸引相關産業和工作人員進駐。
地塊位置相當理想。北面距離軌道交通12號線寧國路站大約500米，東面即是內環高架，交通便利度相當高。而且地塊自持比例不低於40%，且不低於20年。也意味著項目大部分是可以用來銷售，減輕資金壓力。相比較而言，內環內土地，加上有利於房企資金回籠，因此條件還是不錯的。
不過土地出讓中也有一些常規的限制性條件，比如辦公樓建築每層樓層的建築面積需超過1000平方米，適合於大中型企業的引進入駐，樓面設計符合相應企業的需求。而且需要配建一定比例的公共服務及設施。此外，招商需要引進以網際網路經濟為核心的科技企業。
上海中原地産市場分析師盧文曦表示：基於市中心地塊，加上大部分可以用來銷售，因此儘管只能用來做辦公，也吸引諸多參與者，並且這次也是近期以來最後是“滿員”參拍。
當然，從近期土拍結果來看，都是低溢價，這次也只有3輪舉牌就出結果。目前板塊在售項目成交均價約4萬元/平方米，通過樓板價測算，未來營利壓力不是太大。碧桂園半年報顯示銷售額排名房企第一，手裏現金充裕所以下半年加快土地儲備。雖然不是住宅項目，不過由於是市中心，也可以填補在上海中心區項目缺乏的空白。
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