“1000萬大學生畢業、90%年輕人需要租房”、“租房企業也要擔起穩就業社會責任”……一年一度畢業季即將到來,對於剛踏入社會的應屆畢業生而言,租房,是他們告別校園,開始新生活的第一步。不過,憧憬新生活的同時,房屋租金和押金也是畢業生們不得不面對的壓力。在這樣的背景下,政府與企業該如何破局,緩解居住問題為畢業生帶來的壓力,為他們減負?記者為此採訪了北京大學國家發展研究院院長姚洋,其就畢業生租房、城市青年居住等問題分享了自己的觀點。
姚洋指出,一方面,今年大學畢業生超過千萬,其中超9成需要租房居住,租房供給面對挑戰。另一方面,當下租房市場普遍採用“押一付三+一月仲介費”的模式,租房消費同樣面對挑戰。
此外,在姚洋看來,穩就業、特別是穩定高校畢業生就業,是今年全社會所需要面對與解決的重要難題。而在這其中,承擔著“安居”理想的租房市場與租房企業,同樣也是穩就業的重要一環。
對此,姚洋向租房企業發出呼籲,其一,建議租房企業儘快加入住房存量改造的隊伍,挖掘市場供給潛力。其二,號召租房企業免去新就業大學畢業生的租房押金,並採用租金月付的支付方式,實現“租房房租的月付”,降低畢業生負擔。
據了解,已有部分租房渠道、企業可以幫助畢業生實現“租房無押金”。
其一,伴隨著各地首批保障性租賃住房建成入市,在各大城市創業、就業的2022屆畢業生已經可以申請入住設施完備、租金優惠的“保租房”。同時,對於一些符合條件的畢業生,也可以申請當地公租房,享受無押金、低租金的保障。
其二,隨著近年來長租市場的快速發展,有部分長租企業也會固定在畢業季,面向畢業生群體提供專項福利。據公開數據,目前持續時間最長的畢業生專項房租支援政策即自如的“海燕計劃”,已經持續10年,累計為近300萬畢業生減免押金近10億元。
姚洋表示,此項建議目的在於,希望能通過政府、企業與社會各界的共同努力,能夠緩解目前就業難的情況,也能持續改善年輕人的住房條件,讓更多年輕人“輕車簡行”,為年輕人創造更多拼搏的可能性。
(責任編輯:王擎宇)