中國網財經8月23日訊 龍湖集團今日發佈公司上半年業績並召開業績發佈會。報告期內,龍湖集團圍繞經營性現金流、提效增利、穩步壓降負債及優化存貨結構等核心目標。截至報告期末,龍湖集團凈負債率(負債凈額除以權益總額)為56.7%,在手現金為500.6億元;綜合借貸總額為1874.2億元,較年初減少52億元,平均融資成本為4.16%;平均合同借貸年期為9.19年。
今年以來,龍湖集團保持如期或提前兌付債券。6月,龍湖提前兌付26.5億元的CMBS債券,並在同一天公告已提前贖回6.2億美元的美元債;7月,龍湖宣佈按期完成“19龍湖04”債券的回售,回售金額為14.93億元;8月,龍湖集團如期完成“21龍湖05”債券的回售,回售金額總計為19.991億元。至此,龍湖在2024年內已累計兌付境內信用債達107億元。
完成“21龍湖05”債券的回售後,龍湖集團2024年內剩餘到期的公開債僅剩12月份回售到期的10億元,2027年前無到期境外債。
在業績會上,龍湖集團管理層透露,公司在有息負債中,境內貸款佔比69%,其中經營性物業貸和長租貸佔整個貸款的比例的餘額是40%,境外貸款佔比13%,來自境內外銀行的融資佔比合計超過了80%。
龍湖集團管理層表示,公司依靠經營現金流帶動有息負債的穩步下降,依靠經營和服務收入帶來收入和利潤結構的逐步優化,實現更持久更健康的發展,下半年集團將繼續有序推進,提前償還明年到期的債務,削減短債,保持債務不違約,交房不違約,堅守財務安全的發展底線。
(責任編輯:譚夢桐)