重慶北碚：引入遺産管理人制度 非公證繼承登記提速

“整個辦理流程很快，不到1個小時就辦好了相關手續。”7月6日，北碚不動産登記中心辦理首例引入遺産管理人制度的非公證繼承登記業務，通過簡化流程為辦事群眾節省了辦理時間和辦事成本，提高了群眾滿意度。

筆者了解到，該非公證繼承登記所涉房屋位於北碚區龍鳳二村，其所有權人毛先生於2018年7月去世，目前第一順序法定繼承人為其配偶和女兒。當天，毛先生的配偶魯女士和女兒到北碚不動産登記中心申請辦理非公證繼承登記。兩人商定後，由毛先生的女兒擔任遺産管理人、配偶魯女士繼承房産（女兒放棄繼承）。

根據《重慶市規劃和自然資源局關於開展遺産管理人辦理不動産非公證繼承登記工作的通知》規定，遺産管理人和取得不動産權利的繼承人共同作為申請人申請非公證繼承登記，其他同順序繼承人共同到場，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人無需到場，且無需提交第二順序繼承人相關資料。因此，本次登記中的全體繼承人已到場。

登記中心窗口工作人員隨即核驗了當事人的身份證明、不動産權證、親屬關係證明以及毛先生的死亡證明，指導當事人填寫了申請書、不動産繼承分配方案、承諾書等相關材料，並同步在門戶網站發佈登記公告。根據相關規定，待15個工作日公告期屆滿且無異議後，登記中心將立即記載于不動産登記簿，並向魯女士發放不動産權證。

北碚不動産登記中心法制事務科科長馮春介紹，將遺産管理人制度引入不動産非公證繼承登記，是今年重慶市規劃自然資源局根據國務院優化營商環境創新試點工作推出的一項創新舉措，有利於減少不動産繼承中的家庭矛盾和民事糾紛，切實保護遺産繼承人的合法權益。下一步，北碚不動産登記中心將加大宣傳力度，擴大宣傳範圍，讓更多群眾少跑路、得實惠。（劉黎）