重慶非公證繼承登記引入遺産管理人制度

7月5日，重慶日報記者從市規劃自然資源局獲悉，近日，重慶市不動産登記中心（以下簡稱登記中心）受理了全市首個引入遺産管理人的非公證繼承登記，標誌著我市已開始推行遺産管理人制度，進一步簡化申請人辦理不動産非公證繼承登記流程。

該非公證繼承登記所涉房屋位於渝中區大溪溝街道，其所有權人張先生於今年5月去世，目前第一順序法定繼承人為其配偶和兒子。6月22日下午，張先生的配偶陳女士和兒子到登記中心申請辦理非公證繼承登記。二人商定後，由張先生的兒子擔任遺産管理人、配偶陳女士繼承房産（兒子放棄繼承）。

根據《重慶市規劃和自然資源局關於開展遺産管理人辦理不動産非公證繼承登記工作的通知》規定，遺産管理人和取得不動産權利的繼承人共同作為申請人申請非公證繼承登記，其他同順序繼承人共同到場，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人無需到場，且無需提交第二順序繼承人相關資料。因此，本次登記中的全體繼承人已到場。

登記中心“非公證繼承登記”窗口隨即核驗了當事人的身份證明、不動産權證、親屬關係證明、死亡證明，指導陳女士填寫了申請書、不動産繼承分配方案等相關材料，書面承諾提交材料的真實性、合法性和有效性。約1小時後，窗口工作人員便完成了資料核驗、系統錄入、拍照確認等事項，並同步在門戶網站發佈了登記公告。

根據相關規定，待15個工作日公告期屆滿且無異議後，登記中心將立即記載于不動産登記簿，並向陳女士發放不動産權證。

市規劃自然資源局相關負責人介紹，將遺産管理人制度引入辦理不動産非公證繼承登記，是我市不動産登記領域優化營商環境的又一舉措，能減少群眾辦事成本、減少民事糾紛，同時還可提升繼承登記辦理的品質和效率。（申曉佳）