對話2021 ⑥ | 重慶完全有實力建成國際消費中心城市

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編者按：2021年，重慶以穩健的步伐，踐行高品質發展之路。隨著成渝地區雙城經濟圈建設的持續深入，建設國際消費中心城市等持續推進，重慶持續鞏固拓展疫情防控和經濟社會發展成果，經濟運作穩中向好，為實現“十四五”開好局打下了堅實基礎。

致敬2021年，盤點重慶樓市新成果，從12月起，中國網新重慶將推出《2021第二屆重慶“地産星輝”榮譽巡禮》專題，邀請我市知名專家、學者，圍繞成渝雙城經濟圈建設、城市更新、住房租賃等2021年城市建設的關鍵熱詞，展開多維探討，盤點全年重慶城市建設與發展的最新進展和成績，挖掘城市高品質發展中的亮點。

對話人物：西南購物中心（重慶）俱樂部秘書長羅喚軍

   

中國網新重慶：近日《重慶市培育建設國際消費中心城市實施方案》出臺，提出到2030年,建成具有全球影響力、競爭力、美譽度的國際消費中心城市。請問您認為重慶要打造特色型國際消費中心城市，具備什麼樣的基礎和條件，存在哪些優勢和短板，還應該從哪些方面發力？

羅喚軍：從基礎條件和優勢出發，重慶最大的優勢還是在於城市的量級。目前重慶有3,000萬以上人口，放在全中國乃至全球都是數一數二的。

第二個優勢就是重慶的經濟指標是非常棒的：重慶的每人平均GDP在內地的省域經濟當中排第一，重慶的社會零售總額在全國排前三。

第三個優勢就是重慶是一個非常有特色、有個性的都市，它是全球唯一的山水人文都市。

基於人口、經濟指標和城市特色，我們認為，重慶是完全有實力和有水準去爭取建成國際消費中心城市的。

但是，重慶也具有一些不太有優勢的地方。重慶的每人平均消費只有周邊城市60~70%的水準，這一方面是跟重慶的人口基數比較大有關係，另外一方面還是説明重慶的消費力水準相對較低。

除此以外，重慶的商業規劃，是多中心、多組團發展，實際上也會造成消費力比較散，會形成銷售分流，這是重慶的第二個短板。

第三個短板在於，雖然重慶GDP已經在中西部排名第一，但重慶的營商環境還需要持續的改善，要更加有利於外地品牌的生存和發展，更加有利於本土品牌的發展壯大。

所以，未來重慶在提升城市消費力、建設國際消費中心城市的時候，需要從3點發力：

首先可以從産品供給上來進行升級，引進更多的高端的供應，包括奢侈品店、國際品牌店。

其次需要引進更多的首店，通過首店經濟來刺激消費增長。第三要在夜經濟上發力，可以通過延長消費時間，讓外地遊客在重慶多留1~2天的時間，進行一些過夜的消費。

通過高端的供應，首店的供應和夜經濟的供應，可以實現“做多”，把每人平均消費提起來，這是發力的第一點。

重慶商圈眾多，但要建設國際消費中心城市，應該把焦點具體在兩個圈，一個是解放碑，一個是觀音橋。解放碑是重慶的千年商圈，供應非常豐富，從商品端各個條件，包括文化藝術的條件，都極其具備重慶本土的特色，所以是非常有條件打造國際化大都市、國際消費中心城市的一個商圈。還有一個就是觀音橋，觀音橋位於重慶的城市發展方向，這兩年也已經成長為重慶最大的商圈，有非常多的輕奢、重奢還有設計師品牌入駐，呈現出欣欣向榮的局面，也具備重點打造的基礎，所以應該聚力先把這兩點打造起來，成為未來重慶的中高端消費的聚集地。

除此以外，還要關注兩個點：一個點就是位於楊家坪商圈的萬象城，另一個是位於大坪的時代天街。把這兩個點打造成重慶新興消費的聚集地，未來有機會在解放碑和觀音橋之後，形成第二梯隊的消費基地。

然後還要關注中央公園和科學城這“兩極”。作為城市發展的主方向，在未來會有更好的産業和更加優質的勞動力聚集，可以把這兩極打造成未來城市商業的發展方向。

最後是要抓好重慶山水人文特色，需要去做更多的IP聚集和營造，把重慶本土特色向全世界進行宣傳，獲得全球中高端消費者和中高端遊客的更多認同，獲得更好的客流，來形成城市的發力方向。

中國網新重慶：重慶“多中心、組團式”的佈局結構模式，也誕生了中央公園商圈、金州（泛照母山片區）商圈等新興商圈，與傳統商圈相比，新商圈有哪些特點？如何進行差異化發展，繼而打造城市新名片？ 

羅喚軍：在談到新商圈的時候，最重要的一點還是先看人口。新的商圈首先有大量的年輕人進入，消費是非常有活力的。第二，它的年輕人是非常的本土，所以大額的消費都會留在新的商圈裏面。新的商圈實際上是具備了本土的、大額的、年輕的、活躍的消費力的可能性，這個是新商圈最大的優勢。

其次就是城市規劃，新的商圈一定會具有更好的交通，更好的市政設施以及更開闊的空間。第三個是新商圈的定位。在規劃新商圈的時候，一定會對它的定位、發展，以及商圈裏面各個商業體之間的關係，進行充分的思考和考量，並且借鑒國內外優秀案例，會在未來形成一個更好的聚合關係。

相對於傳統商圈，新商圈實際上輻射範圍會比較小一些，它可能輻射的就是周邊1~3公里的社區，需要深入發掘周邊新社區的需求，來進行對位的服務，新商圈的定位就是服務好本土人、服務好本地人。那究竟怎麼做呢？首先還是做好定位，商業、企業、品牌，入駐新商圈時，一定要找準自己的定位，除了物質上的需求，還要注重精神方面的追求，實際上就是抓社區的精神需求，比如要提供給小孩子更好的陪伴遊玩和教育的可能性，要給年輕人更多的學習和社交的機會和空間，還有給中老年人更好的養生的、健康的、對於未來生活籌劃的一些可能性。

只有做好針對精神需求的提煉，新的商圈才能更好的做社區的好朋友，才能更好的服務1~3公里的本土人士。有了這樣的一個基礎，才能打造自己的特色，形成這個片區，這個區域乃至整個重慶的新名片。（黃春雪/圖文）