重慶首次制定城市更新規劃負面清單

9月17日，市規劃自然資源局發佈《重慶市中心城區城市更新規劃》（以下簡稱《規劃》）。重慶日報記者獲悉，《規劃》對應中心城區實際建成區域，針對老舊小區、老舊廠區、老舊街區等不同的現狀問題和資源稟賦，分類提出規劃指引，制定負面清單。這也是重慶首次制定城市更新規劃負面清單。

根據《規劃》，老舊小區的城市更新規劃負面清單包括：住宅建築不能改為有噪聲、光、油煙污染問題，嚴重影響小區環境的功能；不能轉變為嚴重影響小區安全的功能，包括易燃易爆産品及危化品的生産、加工、存儲等。

老舊廠區的城市更新規劃負面清單包括：工業園區外零星分佈的舊工業用地及用房、舊倉儲物流等老舊廠區，原則上不應繼續發展加工製造功能，鼓勵其轉型發展為文化創意、健康養老、科技創新等新興産業，不得引進有環境污染、安全隱患的業態和功能，不得引入造成周邊城市交通負荷超載的功能業態。

老舊街區的城市更新規劃負面清單包括：禁止進行違反保護規劃的更新建設活動，不得引進有環境污染、消防隱患的業態和功能。

市規劃自然資源局城市規劃處副處長李俐娟介紹，在《規劃》框架下，中心城區各區、各片區和各個項目都可以制定符合自身實際的城市更新片區策劃和實施方案，建立與全市國土空間規劃體系相銜接的城市更新規劃體系。

“負面清單是為更好地完成城市更新的任務而服務的。”李俐娟表示，下一步，市規劃自然資源局將指導、幫助各區及各片區編制城市更新規劃，促進重慶城市更新更好地完善城市功能、提升城市品質。（申曉佳）