中國網海口8月26日訊（記者 胡俊）在海南自貿港建設穩步推進的進程中，海口江東新區作為重點先行區域，正以蓬勃的發展活力吸引全球投資者的目光。8月25日，“追夢中華·揚帆自貿港”2025海外華文媒體海南採訪行活動走進海口江東新區。

港資企業、富德集團（控股）有限公司總裁陳捷在接受記者採訪時，以紮根海南十餘年的親身經歷，講述了自貿港政策紅利如何轉化為企業發展動能，成為中國經濟活力的生動注腳。

從"區位優勢"到"發展沃土"

"我們在江東新區成立前就看中了這片土地的潛力，而國家層面的規劃更讓我們堅定了長期投入的決心。"陳捷坦言，作為較早佈局海南的港資企業，富德集團2007年便在海南啟動項目，2018年江東新區成為自貿港重點先行區後，企業投資信心持續加碼。

截至目前，集團已在江東新區完成近40億元投資，正在推進的酒店、動漫商業街及精品住房項目，預計未來仍將持續投入。

陳捷特別強調國家戰略規劃帶來的"可預期性"："江東新區的規劃變更通過嚴格流程，政府配套的道路、教育、醫療設施層級極高。這種確定性讓企業敢投、願投，我們從項目開發初期的'企業自建配套'，到如今享受全域性基礎設施紅利，真切感受到自貿港建設的‘加速度’。”

數據印證著這片熱土的成長：2020至2024年，江東新區固投累計達1924億元，年均增長19.4%；2024年經濟外向度達172.5%，貨物貿易進出口額同比增長84.3%，離岸貿易額達45.1億美元。正如陳捷所言："這些數字背後，是政策紅利轉化為發展實效的真實寫照。"

從"單一項目"到"多元生態"

"我們不是做簡單的房地産開發，而是打造與自貿港産業生態相匹配的城市綜合體。"陳捷介紹，項目引入國際IP主題街區，規劃主題餐飲、文化體驗等多元業態，既滿足區域人口流入帶來的消費需求，更瞄準總部經濟、空港物流催生的高端服務需求。

這種佈局邏輯源於對自貿港産業發展的深刻洞察。江東新區已形成現代商貿、臨空經濟兩大千億級産業集群，2024年總部經濟區特色商貿服務集群營收突破3000億元，臨空經濟區吸引63家重點企業入駐。

陳捷的投資策略與江東新區的未來規劃高度契合："江東的腹地和發展空間非常廣闊，我們的商業街就是為未來産業人群消費升級提前佈局。"

作為僑民企業，富德集團的投資軌跡折射出海南對全球華僑資本的吸引力。"華僑企業家既想為家鄉做貢獻，更看重投資的可行性。"陳捷表示，集團正聯合江東管理局探索"以商引商"新模式，借助自身平臺為海外華僑企業提供落地諮詢，"讓更多人看到海南的市場潛力，這本身就是自貿港活力的體現。"

從"稅收優惠"到"生態共贏"

談及自貿港"雙十五"稅收政策的實效，陳捷直言，這對企業可持續發展有多重賦能："高管個人所得稅優惠讓人才更穩定，企業所得稅優惠優化了盈利預期。對我們而言，這不僅是成本降低，更是發展信心的提升。"他以直觀感受舉例："優惠政策下，高管實際收入顯著增加，相當於到手收入翻倍，這對吸引和留住人才至關重要。"

在政策紅利的催化下，江東新區已形成"企業盈利-持續投資-産業升級"的良性迴圈。2024年，新區社會投資佔固投比重達64%，321億元社會資本涌入總部經濟、臨空物流等領域；像富德集團這樣的企業，正從單一項目投資者轉變為區域發展合夥人。陳捷透露，集團計劃將江邊區域改造為"不拆港的城市中心"，導入文化活動、消費場景，"把政府規劃的濱江優勢轉化為實際的經濟活力。"

面對當下複雜的經濟環境，陳捷對海南未來的發展保持信心："傳統行業下行不代表沒有新機遇，自貿港的政策孵化能力正在催生新消費、新業態。我們要做的就是預判趨勢、提前佈局，因為這裡的消費增長和區域向好是必然。中國經濟高品質發展的步伐始終堅定。”

從港資企業的持續加碼，到産業集群的蓬勃興起，江東新區的發展軌跡印證著海南自貿港建設的堅實步伐。陳捷直言：”自貿港的活力，不僅在於政策有多優惠，更在於它能把政策轉化為每個人都能感受到的發展動能。"

海南這片熱土上，企業與城市在自貿港共成長的故事，正在書寫中國經濟高品質發展的鮮活篇章。