長安，悠久而厚重；西安，美麗且新潮。歷史的饋贈從未牽絆過這座城市發展的腳步，今天，站在南山山頂望去，一幢幢樓宇拔地而起，一片片商圈熱鬧非凡，錯落有致地勾勒出新時代最美的天際線。近年來，圍繞服務“雙中心”建設，國家稅務總局西安市稅務局積極融入城市經濟發展大局，充分發揮稅收職能作用，創新服務舉措、落實落細稅費優惠政策，用稅力量賦能商圈樓宇經濟“拔節生長”。

碑林稅務為樓宇經濟發展“添柴加薪”

作為西安市中心城區，碑林區總面積僅23.37平方公里，受限于可供開發的土地，更需向空間要效益、求發展。經過近幾年以商務樓、功能性板塊和區域性設施建設為主的探索發展，碑林區已擁有了西安最為密集的樓宇資源，全區已建成規模以上商務、商業樓宇133棟，稅收過億元樓宇9棟，樓宇在營企業超過1.4萬家，人口密度、畝均效益位居西北第一，也是全國樓宇經濟標桿城區30強之一。

作為全國知名的“百億”商圈，位於永寧門外的“大南門”商圈吸引了全國遊客的目光，SKP、王府井百貨、合生匯等商業綜合體更是諸多國際大牌、高能級旗艦店、品牌首發首秀首展爭先搶灘之地。國家稅務總局西安市碑林區稅務局緊扣企業訴求，找準服務發力點，定期到府送政策、入戶摸實情、進店謀對策，通過發票輔導、申報提醒、納稅信用登記維護、提醒跨區經營企業及時辦理稅務登記遷移手續等方式，將納稅服務下沉至商圈廣場，“零距離”為企業排憂解難，助力其蓬勃發展。

此外，為幫助商圈入駐商戶切實解決日常涉稅疑難，碑林區稅務局細緻分析樓宇入駐企業涉及的金融業、批發零售業、租賃和商務服務等行業需求，有針對性地集中開展線上視頻培訓，做到“政策找人、精準推送”。並緊密結合“稅惠到坊”服務進社區活動、“春雨潤苗”專項行動及“個體工商戶服務月”，為商戶們輔導幫辦個人所得稅匯算、社保費繳納、電子發票開具等涉稅業務。

“作為個體工商戶，此前我們在稅務申報方面一直存在諸多困擾。多虧稅務部門同志的熱情幫助和耐心指導，既解答了涉稅疑問，又梳理了業務流程。這下，我們的發展信心更足了！”王府井百貨入駐商家萬事利絲綢店主在交流中表示。

蓮湖稅務培育城市“垂直”發展動能

以樓聚産，以産興城。近年來，西安市蓮湖區持續優化營商環境，按照“一樓一産業、一樓一特色”，在旭弘大廈、旭鴻同德國際、絲路國際金融中心及恒天財智等特色專業樓宇，積極培育數字電商、大健康、金融服務、現代服務、科創等優勢産業，持續激發城市“垂直”發展動能。

國家稅務總局西安市蓮湖區稅務局持續聚焦閒置樓宇資源的盤活利用，建立星級樓宇服務清單，充分發揮“稅務管家”職能效應，主動到府走訪、宣講政策資訊；設立新入駐樓宇企業“綠色通道”服務，協助入駐企業快速辦理稅務登記等業務；聯合區市場監管局、各街道開展“專項引導”服務，為新建樓宇、重點樓宇提供全面、精準的稅費服務與支援。

“近年來，我們管理的凱愛大廈入駐公司、商戶發展穩定，逐步形成集金融、科創、貿易服務於一體的特色樓宇，希望在稅務等部門的大力支援下，繼續吸納更多入駐企業，持續向好發展。”西安市東湖物業管理有限公司辦公室負責人李先生表示。

作為古絲綢之路的起點、古都中心城區，蓮湖區歷史文化資源豐富、商貿基礎雄厚，地處大興東路的老城根 Gpark將“古韻漢風”與現代潮流相融合，通過開放式的街區和獨棟大店的規劃，吸引了ZARA、小米、POPMART等國內外知名品牌，率先開啟了蓮湖商業的“巨店時代”。

蓮湖區稅務局將“楓橋經驗”與“稅務管家”相融合，搭建稅企交流平臺，主動了解老城根文化産業集團有限公司經營發展情況，積極開展“專家”問診、對症下藥，“面對面”溝通交流企業信用等級提升、復評和修復、納稅申報注意事項等問題，堅持“以稅授信、以稅促信”，持續優化稅收營商環境。此外，蓮湖區稅務局還借助徵納互動平臺、小呼中心，通過走訪調研等方式快速響應樓宇經營主體涉稅訴求，在政策輔導、精準推送、個性提醒等方面“點對點”提供精細化、智慧化、個性化服務，讓樓宇經營主體高效率辦稅事、享稅惠，為更好打造蓮湖樓宇經濟“高地”持續添力。

“作為A級納稅人，我們在市場開拓和商務合作中更容易贏得客戶的信賴。有了這個‘綠色通行證’，我們在融資貸款、開發客戶方面享受到了很多優待！”老城根文化産業集團有限公司財務負責人代愛紅説道。

曲江新區講好樓宇經濟“開業第一課”

西安曲江新區萬象城是華潤集團旗下開發的高品質購物中心，將於今年12月上旬開業，該項目將引入超200家西北首店及旗艦店，力推“一站式”消費和“體驗式”購物，帶來全新消費概念和生活體驗。

為更好地支援和服務西安萬象城建設發展，國家稅務總局西安曲江新區稅務局借助開業前商戶大會的有利契機，開展稅收宣傳活動，為入駐商戶精心準備了“開業第一課”，助力商戶順利起步、穩健成長。

稅務幹部實地詳細了解了項目的建設情況、發展規劃及發展前景，圍繞餐飲、百貨、家居和電子等流通服務行業的商家在日常經營中面臨的涉稅難題、電子發票開具及新辦納稅人綜合套餐等，為入駐商戶梳理了適用的稅費優惠政策，確保優惠政策應知盡知；全方位介紹了稅務登記、發票管理、納稅申報等辦稅流程，輔導商戶熟悉電子稅務局的各項業務辦理事項，幫助商戶迅速進入經營正軌。同時，提醒商戶要注意防範稅收風險，確保合法合規經營。

“開業前我們比較忙，一直沒抽出時間去了解涉稅涉費業務，沒想到稅務幹部主動到府輔導，真是省時又省力！”

“稅務部門優惠政策的精準推送和精心輔導真是一場及時雨！感謝稅務部門的貼心服務。”

“稅務部門不僅主動到府宣傳講解，還幫助我們解答可能遇到的涉稅難題。有了稅務部門的大力支援，讓我們發展更安心、更有底氣！”

商戶們紛紛為稅務部門點讚。

據介紹，曲江新區稅務局將聚焦納稅人繳費人需求，全力優化稅費服務舉措，在精準落實稅惠政策、快速響應辦稅繳費服務需求上持續加力，打造更加優質的稅收營商環境。

一棟樓宇就是一個發展平臺，一個商業綜合體就是一個“聚寶盆”。下一步，西安市稅務部門將緊跟經濟發展趨勢，精準定位樓宇各方稅費服務訴求，及時解決納稅人繳費人的堵點、難點、痛點問題，以高品質服務賦能高治理效能，助力西安經濟高品質發展。（國家稅務總局西安市稅務局供稿）