歷史城區是青島的根與魂，在城市更新的推進下，老裏院愈發熠熠生輝。近日，本網了解到，目前大鮑島歷史文化街區（以下簡稱：大鮑島）整體招商率超80%，1至11月客流量達1662萬人次，較往年同期有了顯著增長。數據背後，離不開相關部門實施的“老建築+新消費”“原場景+新體驗”、優化營商環境、創新運營模式等一系列舉措，使得市北區老城的氛圍火熱提升。

老字號、網紅店持續上新

過去中醫藥”藏在深閨人未識”，如今北京同仁堂老茶鋪讓傳統中醫融入茶飲，開闢出更多應用場景與産品類別。“店裏的立冬四神湯、石榴參棗氣血茶、陳皮桂香紅豆露、寶寶蘋果元氣水等飲品受到了市民遊客的青睞。”同仁堂老茶鋪（新街裏店）工作人員蘇女士介紹，他們面向不同群體配置出適合的飲品，自今年9月底開業以來，産品銷量都不錯，“除飲品外，以中藥材為原料生産出靈芝曲奇、麥片山藥提子曲奇、藏紅花芒果芝士蛋糕等食品。便於攜帶的多款養生茶包受到上班族的喜愛。”

布蘭兔的植物莊園是青島首店，店內氤氳著清淡的茶香，作為一家專營花果茶以及茶具的店舖，其以布蘭兔為主題研發的冰箱貼、首飾盒等文創産品充滿了童趣。“我們於今年8月正式開業，茶葉類別涉及紅茶、烏龍茶等，多款冰箱貼成為了爆款。到2025年，我們計劃以青島地標設計冰箱貼，另外結合青島本地特色，調配出以嶗山綠茶為原料的花茶。”該店負責人李先生介紹。

“今年大鮑島整體招商率超過80%，引進布蘭兔的植物莊園、三可別院、角堡客棧等優質品牌等共計111家商戶。”街區相關負責人介紹，在夜經濟上，他們計劃在街區高密路芝罘路區域打造大鮑島南區酒吧夜經濟聚集區，增加大鮑島南區夜間消費出口，以增加街區全時段客流。

惠企、惠民政策落地提振消費活力

2024年大鮑島內進行過2024青島蘿蔔·元宵·糖球會系列活動、環幕沉浸式實景光影秀“廣興裏·綺光幻境”大型演出活動、2024青島大鮑島國際藝術節、廣興裏系列live house商演等活動及各類文藝演出活動共計近800場次。

企業有所需，政府有所應。今年市北區行政審批服務局推行“高效辦成一件事”特色服務場景，讓政務服務助力老城發展。“大鮑島內營業性演出多，我們便聯合文旅、消防、公安等部門通過調研，在舞臺不變的情況下推行‘週期備案制’。”提到該制度好處，市北區行政審批服務局相關負責人介紹，場地證明、消防批准文件等材料經審核備案後，由場場提交的N次變為週期內只辦一次，後續僅提交申請表、演員資訊、演出內容即可，節省了演出經紀機構的時間，助力演藝市場持續火爆。

為打造放心安心的消費環境，大鮑島定期開展誠信經營培訓活動，對商戶進行價格監測、食品安全、經營安全的監督檢查並建立健全了投訴處理機制，及時處理遊客投訴。在各種活動中，設置大力度的消費補貼，組織商戶開展促銷活動，讓消費者得到實在的優惠。

多舉措讓老城展現特色底蘊

博觀而約取，厚積而薄發。國家級旅遊休閒街區、省級夜間文旅消費集聚區、青島市商業步行（特色）街改造提升十佳街區……屢獲殊榮的大鮑島不斷總結經驗，正在尋找新的突破方向。“過去大鮑島在引入頭部品牌、優質品牌、老字號品牌上還有待提升，另外研學課程也不夠豐富。”大鮑島街區相關負責人説。

2025年，大鮑島將優化街區招商策略、吸引更多高品質、特色商戶入駐。另外，根據青島市研學旅行基地的相關政策和標準要求，結合大鮑島的優勢，明確研學主題方向，打造研學基地，提供豐富多樣的研學課程。“我們會依託市北區資源平臺，針對高校大學生持續組織各類短途遊活動，打造校地交流、高校互通平臺，還會開展中小學生週末親子高校遊活動。”

放眼市北老城區，無棣路街區等5萬平方米保護修繕工作正在推進中，信號山街區保護更新案例入選住建部可複製經驗做法清單，“波螺油子·十二階”改造初見形象，電影《抓娃娃》取景地“有餘裏”成為新晉打卡點，組織文藝演出等活動1600余場次。市北將不斷擦亮文旅名片，打造“建築可閱讀、街區可漫步、城市可記憶”的全國歷史城區更新典範。（王晨瑜）