池峰路南延片區改造項目地處泉州環灣建設帶，位於福建省晉江市東北部池店鎮中片區，是晉江市貫徹泉州市委“強産業、興城市”戰略部署、率先打造“産城人”融合發展的示範舉措，同時，也是踐行“為民造城”理念、推動城市建設品質提升的樣板工程，集約利用土地、盤活低效用地的試點項目。為此，片區指揮部在具體規劃設計上力求做精做細，充分發揮盤活用地最佳效益，從3個維度成片推進改造建設。

晉江市林業和園林綠化局　供圖

著眼産業提升，推動“兩業融合”

據了解，該項目規整工業用地300畝，做強先進製造業和現代服務業，策劃建設安踏晉江智慧産業園，新建改建安踏集團全球設計研發中心、高端自動化智慧工廠等配套設施。

值得關注的是，屆時將建成安踏在全國標準最高、體量最大的綜合性生産基地。同時，擬對6宗合計約200畝的存量商住商業地塊進行市場化招商，讓存量空間轉型升級，實現區域活力再造。

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著眼功能提質，推進“産城人融合”

把政府“想做的”和群眾“想要的”進行有機銜接，開工一批城市功能品質提升項目。

據了解，該項目計劃通過整體區域拆遷改造，將低效城鎮住宅用地305.5畝，規整建設約236畝68.5萬㎡現代品質安置小區，也根本改變“臟、亂、差”環境。其次，破解片區人多路窄的圍城困境，打通區域交通命脈，規劃建設縱橫幹道和完善區間路網，用地263.63畝，包括一級公路（集散）兼城市快速路1條、二級公路兼城市次幹路1條、三級公路兼城市次幹路2條、城市支路3條。

此外，該項目還謀劃推進一批城市配套項目，比如教育發展方面將配套建設2所幼兒園和擴容改造2所小學，水系方面將實施南低幹渠河道整治和禦輦排洪渠改道2個景觀水利工程，公共空間方面將建設1個體育公園及布建若干城市綠地。

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著眼文脈延續，推動“歷史與現代融合”

堅持“留改拆”並舉，該項目擬對27棟風貌建築（含1棟歷史建築）因地制宜實行分類保護、活化利用。其中，原址保護建築3棟，遷建保護建築6棟，構件收集18棟，並結合晉江市級文保單位御賜橋，整合打造傳統建築文化街區，讓傳統文化融入現代、留在身邊。

據晉江市林業和園林綠化局有關負責人介紹，晉江市林業和園林綠化局立足自身職責職能，緊扣“産城人融合”定位，梳理片區內規劃綠地進行統籌設計，涉及規劃綠地約14公頃（210畝），包括道路綠化、道路退線綠化、街頭綠地三大部分，“涉及池店鎮禦輦村、唐厝村、東山村和柴塔村4個村莊的部分區域。”據上述有關負責人介紹，項目預計將於2025年上半年開工建設。屆時，將結合場地及周邊環境打造街頭公園，形成綠色屏障，主要建設內容包含公園園路鋪裝與休閒廣場、構築物及小品、標識系統、城市傢具、綠化、棧道及橋梁、其他輔助配套設施等。

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值得關注的是，項目的實施，還將與安踏晉江智慧産業園、安置小區、交通路網、水系、文保街區等有機融合，打造運動康體、生態綠色休閒空間。同時，改善周邊生態環境，提升城市品質，完善基礎設施建設。推動周邊土地開發、改善投資環境，加快片區的開發，將片區打造為展示宜居宜業形象的重要窗口，成為帶動周邊人氣聚集的重要載體促進經濟發展，將給區域帶來良好的經濟效益和社會效益。（供稿人　李智雄）