十一長假過後，各地下調首套個人住房公積金貸款利率的消息紛至遝來。10月9日上午，記者從市住房公積金管理中心獲悉，溫州首套個人住房公積金貸款利率下調。

　　根據中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

　　執行新的公積金貸款利率後，對於首套購房者來説，將實實在在省下一筆購房成本。例如，對於下調0.15%的公積金貸款利率購房者的優惠力度上，溫州市住房公積金管理中心介紹，以當前溫州市首套住房最高貸款限額100萬元、最長貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調整前30年利息總額566742.75元、月供4352.06元，調整後30年利息總額537259.04元、月供4270.16元。這麼一看，還款總額能節省29483元，每個月能少還81.9元。

　　這個優惠不僅新購房的首套房公積金貸款客戶可以享受，對於此前已發放未到期的首套房公積金貸款客戶也適用。但溫州市住房公積金管理中心提醒，2022年10月1日(含)以後發放的首套個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行；2022年10月1日前已發放未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調整後的新利率執行。 

來源： 溫州新聞網    | 撰稿：    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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