柳杉、草坪、泳池、露臺，一片綠意盎然的風景……柯城區七里鄉七里村小學舊校舍改造而成的民宿，配上藍天白雲的愜意，儼然一幅美麗的畫卷。

　　“大山的房子”由衢州大山旅遊開發公司投資建設，是2016年柯城區十大重點建設項目。當年，民宿主人程明康除了盤活閒置校舍，還一併新修了兩座橫跨七里香溪的小橋、兩個停車場和遊步道，總投資2000余萬元。

　　民宿有15個房間和寬敞的公共空間，最吸引人的是25米長、10米寬的景觀泳池。自2020年8月開業以來，民宿吸引不少遊客前來打卡。程明康欣喜地説，每逢節假日，民宿基本處於客滿狀態。

　　“大山的房子”，是柯城民宿經濟走出鄉村振興“新路徑”的代表之一。近年來，柯城率先推出“一鄉千宿”民宿發展模式，盤活整合農村農房，以環境改造、主體引入、業態植入、農民參與等為驅動，積極發展有特色、有品位、有情懷的鄉村民宿業態，推動民宿産業規模化、標準化、品牌化，讓“一鄉千宿”成為柯城發展美麗經濟幸福産業的新支點和引爆點。

　　喚醒農村“睡資源”

　　走進七里鄉大頭村上村自然村，沿著山澗邊鵝卵石鋪就的小徑行走不久，抬頭可見一棵參天聳立的古銀杏樹和一幢黛瓦黃墻配以落地窗的二層樓房，門口挂著“平仲別院”的字樣。跨門而入，房屋主人陳曉紅正在接待一大早趕來入住的杭州客人。

　　“暑期幾乎天天爆滿。”陳曉紅招呼著客人，為他們送上果盤、民宿的特色茶飲——銀杏葉茶。“我是被迫‘上崗’，都沒怎麼推廣，結果去年國慶試營業之後，客人源源不斷。”1981年出生的陳曉紅是江蘇無錫人，説起在七里鄉開民宿的初衷，她笑稱一切都是緣分。

　　“原來在無錫做生意，2019年我和丈夫來衢州旅遊，覺得這裡山水環境好，就想找個小房子裝修了自己住，修身養性。”陳曉紅説，當時尋覓了好久，最終看中了這幢有上百年曆史的鄉村閒置老宅，花了兩年時間改造成現在的模樣。因銀杏又名“平仲”，就取名“平仲別院”。

　　“老房子原來40釐米厚的夯土墻我們也保留了，所以這個房子冬暖夏涼，住著特別舒服。”陳曉紅説，如今，經常有外地客人前來參觀，晚上還有很多人循著燈光而來，圍坐在銀杏樹下納涼、聊天。

　　平仲別院是七里鄉利用收儲的老宅，引進投資建成的精品民宿之一。如今，這樣的精品民宿在七里鄉有好多，如大山的房子、結廬·覓境和壹品舍，還有將山體嵌入室內山間老房改建的抱山書院……

　　“我們不只盤活農村的空置房屋資産，還將民宿與餐飲、文創産品相互融合，讓民宿不僅具有住宿功能，同時成為一個集多元素于一體的鄉村民宿品牌。”柯城區文旅體局局長唐志斌介紹，要吸引村民、鄉賢、返鄉青年及社會資本發展民宿，離不開政府政策扶持。他們每年安排1000萬元民宿專項資金，用於扶持民宿經濟發展，重點支援民宿集聚村道路、停車場、標識標牌等公共服務設施建設，累計投入6000余萬元。同時,統籌農業、水利、交通等資源，改善民宿集聚村通達能力，改善村莊環境，完善供水、供電設施，累計投入4.3億元。此外，按照一星、二星、三星給予每個房間7000元、10000元、20000元獎勵；對獲評省級銀宿、金宿、白金宿的民宿分別給予5萬元、10萬元、15萬元獎勵，並對民宿綜合體予以補助。2021年累計兌現各類獎補資金400余萬元。

　　農民增收“新源泉”

　　今年9月中旬開業的雲谷雅舍民宿綜合體，坐落于海拔300多米的華墅鄉金坂村毛坪山自然村。2019年，在鄉、村幹部的幫助下，衢州市雲谷雅舍民宿有限公司收購5幢農房，耗資1500余萬元，邀請中國美院團隊精心設計，歷經3年改建而成。

　　雲谷雅捨得保安姜玉堂是當地村民。去年10月民宿裝修期間，民宿負責人彭建國委託村裏尋找合適的村民擔任民宿保安，姜玉堂因為踏實肯幹而入選。“我在家裏也只能種種菜，收入不高。”姜玉堂笑著説，去年當了民宿保安，每個月有3000多元收入，今年他還幫民宿種菜，每月收入增至4000多元，他真的很感謝民宿提供的這個機會。

　　與姜玉堂一樣，在民宿從事前臺、整房、保潔等工作的當地村民共有8人，每人平均每月增收3000多元。

　　這是柯城通過民宿帶動大眾創業助增收的縮影。2018年起，九華鄉將妙源村原榨油廠、原年糕坊以每年15萬元的價格租給鄉伴文旅集團，打造融入二十四節氣元素的民宿“圃舍·立春”及春糕風情館。

　　如今，茶鋪·妙源未來鄉村成立“民宿聯盟”，以星級民宿為引領，採取以村民為主體、本地人為主的聯盟化經營方式，抱團發展，開設農家樂、民宿共45家，並成功打造省級白金宿1家、金宿1家、銀宿5家。

　　此外，衢州市柯城區文旅發展有限公司通過“微改造、精提升”，把當地6棟農房打造成木可集民宿集群，每年為村集體、村民增收35萬元。

　　“通過社會資本和個人投資建設一批有品質、有文化、有特色的民宿，起到示範帶動作用。”唐志斌説，他們以溢舍、九宮格、仙草記等白金宿、銀宿為代表，以民宿主的情懷和故事為切入點，讓民宿更具個性化、人性化，實現農副産品旅遊商品化，號召青年返鄉創業，助力鄉村振興。如白金宿“溢舍”成功帶動周邊農戶農産品、手工藝品等生産和銷售；七里鄉鄉賢賴忠卿返鄉創辦壹品舍，對黃土嶺農家樂提升起到積極作用；萬田鄉鄉賢方軍將老宅改造成極具浪漫氣息的方舍民宿，吸引大量青年男女到方舍聚會、求婚。

　　目前，全區共有民宿307家，星級民宿138家（其中省級白金宿2家，省級金宿3家，省級銀宿14家），共有民宿綜合體6家（大山的房子、關西山房、早田雲居、雲谷雅舍、木可集妙源民宿、優宿民宿），民宿集聚村6個（七里鄉桃源村、大頭村、七里三村，九華鄉妙源村、茶鋪村，石梁鎮雙溪村），民宿集聚區2個（七里鄉、九華鄉）。2021年，柯城民宿、農家樂營收近1億元，接待遊客超百萬人次。

來源： 浙江日報    | 撰稿：鄭晨    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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