生態濕地，白鷺翩飛；創業創新，激情勃發。從杭州主城區出發一路向西，夢裏水鄉西溪濕地展現眼前。沿著文一西路繼續向前，成就事業的理想之地——余杭五常躍入眼簾。

　　近年來，五常街道依託未來科技城區塊的良好發展機遇，搭平臺、建聯盟、促合作，將村級集體經濟從傳統製造業單一業態轉變為包含商業綜合體、人才創新園、人才公寓、文創園等多業態的發展形勢，經濟發展有了質的飛躍，人民生活水準實實在在提升，屬於五常的共富畫卷正徐徐展開。

　　搭建聯盟合作平臺 實現高品質“造血”

　　在荊長大道與文一西路交叉口，矗立著“文一社區”的路牌。“文一社區”成立於2007年，當年還是文一村的這裡，放眼望去都是農田，十幾條水系縱橫交織，村子聯通外部的主幹道只有一條荊長路，村民靠種田、養殖為業；如今，同樣站在這個路口，目光所及是寬敞的柏油馬路，周圍是高大上的國際人才園等産業園區，一幢幢舒適的安置小區、商品房小區拔地而起……

　　人們對美好生活的嚮往是一切工作的出發點。2006年，文一村成立了文一股份經濟合作社。“我們利用村集體資産，向農村信用合作社貸款，籌得了2500多萬元的啟動資金，建設起了面積約5萬平方米的海創人才公寓。”文一社區相關負責人介紹，2010年完工的人才公寓返租給杭州未來科技城管委會，帶來了“第一桶金”，年租金1000余萬元。

　　當下，文一社區擁有多個村級留用地項目，年收益達5000余萬元。在余杭區2021年經營性收入突破1000萬的村社名單裏，五常街道文一社區穩居榜首。

　　創新有機更新模式 實現全方位“換血”

　　五常街道城市空間佈局呈現出“北城區、中廠區、南郊區”的“三明治”結構，中、南部老舊工業園區聚集。對此，街道積極探索老舊工業園區提升改造新路徑，實現集體經濟和園區環境雙提升。

　　在潤龍·五常創意空間孵化園裏，12幢紅磚白瓦的二層小洋樓式辦公樓整齊排開，錯落有致的綠化草坪兩邊均設有生態停車位。而這裡原本只是街道友誼社區的一塊村級留用地，是不少“低散亂”企業的聚集地。

　　2020年，五常街道啟動潤龍·五常創意空間孵化園建設項目。該項目是“文化+科技+服務”的高品質開放式文化創意園區。改建後，園區引進影視文化、設計服務等文創企業30余家，年集體經濟租金增至400萬元。另外，該街道還以政府承租形式租賃友誼社區的村級留用地，每年400萬元的租金收入可用於友誼社區集體經濟發展。

　　街道以騰空間、拆空間、優空間、控空間來盤活存量資源、挖掘空間潛力，加速産業園優化升級。聯合多部門共同整治“低散亂”落後産能34家，通過“彈性返租”“土地技改”“政府搭臺”“産業協同”四種改造模式，推進老舊工業園區全面轉型升級，如今，五常街道畝産值稅收達到100萬元。

　　探索為企服務新模式 實現多渠道“活血”

　　盤活舊産業園的同時更要服務好新産業園區。五常街道不僅聚集了阿里巴巴、同花順等數字經濟龍頭企業，也集聚了華立集團、中藝實業等眾多新製造業經濟體。截至2021年底，五常轄區在冊市場主體超2.3萬家，企業主體17000余家，産業園區60余個，樓宇200余幢。

　　2021年，五常在轄區八方城、貝達夢工廠、華立181園區三個産業園區探索實踐産業社區建設，創新社區化、一站式、全生命週期的為企服務新模式，助力經濟騰飛。

　　五常街道企業碼專區是省級創新試點應用。專區上線發佈後，西溪八方城産業社區醫貝雲服（杭州）科技有限公司負責人劉淑芳抱著試試看的態度在“主任直通車”模組反映了問題。十幾分鐘後她就收到平臺回復，兩天后街道“三服務”到府，當天就把需求解決了。

　　作為政府服務企業的“線上窗口”，企業碼五常專區幫助企業成長、人才申報、資源匹配等，“一站式”解決訴求，切實提高“最後一公里”服務的真實觸達率。

　　線下，五常積極打造數字人才宜居樂土，將産業園區進行社區化管理，打造政府服務“零邊際”、落戶紮根“零門檻”、創新創業“零顧慮”的一流營商環境。

　　今年，五常計劃通過黨建引領，加速産業園區向産業社區轉變，圍繞活動、服務、成長形成“紅色朋友圈”，打造和睦共治、綠色集約、智慧共用的“産城人”全面融合的新型産業社區，實現“數”上開出經濟高品質發展之花。

來源： 中國網    | 撰稿：通訊員 竇皓 朱筱 高曉玲 宇文列錦    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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