1月25日，記者從浙江省住房和城鄉建設工作會議上獲悉，2022年浙江將堅持“穩字當頭”，在促進房地産業良性迴圈和健康發展上奮力爭先。

　　過去5年，浙江全省城鎮居民每人平均住房面積已達46.7平方米，近406萬戶家庭通過購買商品房改善了居住條件。

　　會上，省建設廳相關負責人表示，當前房地産市場的基本面沒有變，住房需求依然旺盛。我省是人口流入大省，新市民、青年人租賃住房和自住購房需求，老舊小區居民迫切的老舊小區改造需求，老年人對適老化住房和適老化居住環境的需求，蘊含著巨大的內需潛力。

　　2022年，省建設廳將牢牢堅持“房子用來住的、不是用來炒的”定位，加強預期引導，因城施策促進房地産業良性迴圈和健康發展。

　　保持調控政策連續性穩定性。繼續穩妥實施房地産長效機制，落實城市政府主體責任，全面實施“月監測、季評價、年考核”制度，加強對城市調控工作“一對一”的指導監督，努力做到穩地價、穩房價、穩預期。

　　支援住房合理消費、促進良性迴圈。落實人地掛鉤機制，完善房地聯動機制，建立以住房需求為導向的住宅用地供應機制。加強金融、土地、稅收等政策協同，科學評估、適時調整調控政策，更好滿足購房者合理住房需求。住房公積金支援住房消費穩中有增。

　　穩妥處置房地産領域風險。圍繞“保交樓、保民生、保穩定”目標，以法治化市場化為原則，堅決有力處置個別頭部房企項目風險，全面排查、及時化解其他房企風險，建立完善房地産市場風險預警機制。

　　持續整治規範房地産市場秩序。改革完善商品房預售資金監管制度，推進房地産行業信用體系建設，完善市場監管機制，嚴厲查處違法違規行為。

　　同時，省建設廳堅持“多措並舉”，在打造“浙裏安居”金名片上奮力爭先。加快完善以公租房、保障性租賃住房、共有産權住房為主體的城鎮住房保障體系，優化住房供應結構，重點解決大城市新市民、青年人等群體的住房困難問題。

　　大力增加保障性租賃住房供給。以人口凈流入的大城市為重點，2022年全省建設籌集保障性租賃住房30萬套（間）。

　　強化公租房基本保障。持續抓好城鎮住房、收入“雙困”家庭的住房保障，對城鎮低保、低收入住房困難家庭依申請“應保盡保”，對中等偏下收入家庭在合理輪候期內給予保障。

　　因地制宜發展共有産權住房。指導杭州、寧波等大城市探索推進共有産權住房，完善項目建設和運營管理，確保共有産權住房公平善用。

　　加快發展長租房市場。推動出臺促進和規範長租房市場發展的意見，引導房地産企業發展租賃住房，落實財政、稅收等優惠政策，促進租金水準總體平穩。

　　穩妥實施棚戶區改造。積極爭取國家優惠政策，支援有需求的地區穩妥實施棚戶區改造，開工棚改項目3萬套。

　　深化公積金制度改革。穩步推進靈活就業人員參加住房公積金制度試點，改革風險準備金制度，加大租房提取支援力度，助力共同富裕示範區建設。

來源：浙江新聞客戶端    | 撰稿：方臻子    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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