溫州鹿城全域盤活存量資源 精準摸底繪製“經濟地圖”

叉車來回穿梭運送貨物，等候裝貨的車輛排成長隊，3月30日一早，國內液壓行業第一家無區域企業海特克動力股份有限公司溫州廠區內，員工忙著趕交訂單。而公司入駐前，這裡還是一片“低散亂”作坊集聚地。

這一轉變源於鹿城區精準繪製的“經濟地圖”。用地資源捉襟見肘的溫州市主城區，怎樣盡可能地盤活存量城市資源？鹿城借助最新衛星遙感影像圖、條線資訊系統，“拍CT”式全面摸底低效工業項目、閒置商業用地、商務樓宇、國有企業閒置資産等城市資源，根據類型、成因、現狀逐個建立數據檔案。目前，已初步梳理低效土地2433畝、低效工業項目1329畝、閒置商務樓宇13萬平方米。

在全面摸底建檔的基礎上，鹿城結合區域功能定位和産業特點，對重點區塊經營性用地進行控規修改，清理優化空間總體佈局。同時建立企業需求清單，結合“畝均論英雄”改革和“標準地”制度，按圖索驥精準配對項目落地方案。

南郊街道通過拆整清理出的22.5畝低效工業用地，租賃給海特克動力股份有限公司，以解其生産場地受限的燃眉之急。2018年，海特克廠房建設及設備購置投入共2.1億元，公司銷售收入5.55億元，實際繳稅8685萬元，比上年分別增長41.34%和81.09%。而不久前，鹿城區提供給海特克的150.8畝工業用地，更是滿足了其長遠發展需求。“我們決定將位於上海的另一處生産基地回遷鹿城。”該公司總經理楊戀誠説。

眼下，梳理出來的存量資源，正不斷轉變為城市中的新風景。在鹿城區輕工産業園，佔地53畝的阿聯酋新型板業産業園正如火如荼開工建設；在豐門街道，過去的垃圾臨時堆放點已被清理一空，正在謀劃打造品牌運動鞋斯凱奇的生産基地；在仰義街道，曾經高污染的製革基地正變身為新二代城市科創園。

用地資源利用最優化帶來了效益最大化。今年1月至2月，鹿城區工業投資增長14.6%；規上工業總産值增長17.8%，高於溫州全市9.1個百分點。

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