申請住房公積金貸款的市民注意了，從3月31日起，南寧住房公積金管理中心區直分中心（以下簡稱區直分中心）暫停辦理異地貸款業務，恢復時間目前尚未確定。日前，區直分中心發佈《關於實行住房公積金貸款輪候制的通知》，要求自3月31日起，區直分中心對已審批未發放的住房公積金貸款實行輪候發放，換句話説，要辦理異地公積金貸款要“排隊放款”了。據悉，輪候情況將在區直分中心門戶網站（http://www.gxqzgjjfzx.com)公佈，敬請各位繳存職工留意。

外地人南寧買房“出手大方”

自2月以來，國家密集出臺了一系列樓市政策，包括降低首套房、二套房首付比例，調整職工住房公積金賬戶存款利率，個人購買90平方米及以下家庭唯一住房按1%的稅率徵契稅等。

其實早在去年，北部灣四市同城化加快推進，加上房産部門出臺了公積金異地貸款政策等一系列措施，吸引了一批外地購房者擁入南寧且“出手大方”。業內人士認為，南寧樓市的火爆離不開外來購房者的“助力”。

根據市住房局簡報顯示，去年12月，南寧本市購房者成交套數為10488套，佔93.04%，成交均價6118.69元/平方米，環比下降1.57%；外地購房者成交套數785套，佔6.96%，成交均價7429.59元/平方米，環比增長2.55%。

相關人士透露，南寧的價值“洼地效應”是吸引外來購房客的主要原因。近年來，不少地方房價穩中有跌，而南寧房價卻一直堅挺平穩，到南寧置業的吸引力得以提升。

放貸觸“線”實行“輪候制”

據介紹，國家和自治區連續出臺一系列促進住房消費的政策，促進了區直和中直駐邕單位職工購買住房，住房公積金提取和貸款業務大幅增長。截至2016年3月底，區直分中心貸款率已超過85%。“從去年年底至今年3月底，在辦理公積金貸款業務中，每天就有1位繳存職工來辦理異地公積金貸款業務。”區直分中心貸款科相關負責人稱，隨著支取率和貸款率的提高，區直分中心資金流動性趨緊。

按照相關規定，為確保住房公積金各項業務安全平穩運作，當貸款率達到85%時，貸款發放實行輪候制。待貸款率降至85%以下時，區直分中心再根據資金存量情況按照貸款審批時間先後順序分期分批發放。

放款時間視資金存量而定

區直分中心實行貸款輪候發放期間，正常受理住房公積金貸款申請，受理時限按承諾時限辦結，貸款放款時間根據資金存量情況而定，不受承諾時限限制。

據了解，區直分中心正與有關金融機構協商，計劃開展貸款貼息和貸款資産證券化業務，積極籌集資金支援職工住房消費。提醒繳存職工，如果有需要辦理異地貸款業務，可前往南寧市住房公積金中心或者就近在工作所在地辦理。

如在辦理業務過程中遇到問題，可及時與區直分中心聯繫，聯繫電話：0771-5595319。