5、各中心貼息也要保障職工房貸

解讀：北海、貴港等地曾採用公轉商、存量貸款轉讓等方式操作，南寧市目前沒有出現緊缺情況。該政策的出臺，會進一步保障職工的利益。比如某中心在資金緊缺的情況下，職工申請貸款，此時公積金中心可以採取公轉商的方式，由商業銀行以公積金利率向職工發放貸款，公積金與商貸之間的差額，由公積金中心補貼給銀行。

政策：個貸率較高、資金緊張的城市要採取多種措施，通過貼息、組合貸款、公轉商、資産證券化、存量貸款轉讓以及短期借款等方式積極籌措資金，滿足購房者的貸款需求。

6、限30個工作日內辦結貸款

政策：各地要梳理貸款流程，縮短貸款辦理時限，公積金中心要在10個工作日內完成審批，受委託銀行要10個工作日內辦結所有手續，房産管理部門要建立公積金貸款的綠色通道，在10個工作日內辦結抵押登記手續。

解讀：此前，多數辦理公積金貸款的購房者都要2個月以上才能辦結。由於涉及3個部門，不少市民也不清楚是哪個環節拖延了時間。記者在區直中心了解情況時得知，一名北部灣同城化貸款的購房職工在5個工作日內就審核通過了。盧釗稱，現在區直中心的貸款審批時限有了一定程度的提高，但在銀行簽約和房産抵押環節不可控的因素還較多，希望這次政策的要求能在各有關部門落到實處。