2  提升江南商業環境

    20日中午，記者在星光亭洪路口看到，66號地塊周圍安裝有施工圍擋，圍擋內土地已基本完成平整，多臺大型工程機械在裏面作業。周邊居民介紹，該區域原來是南寧糖業的老舊廠房和住宅樓。萬達廣場在這裡落地，附近居民以後生活、購物會更方便。還有居民表示，一直羨慕江北有“高大上”的大型商業綜合體，吃、住、玩“一站式”，唱K、打電玩、看電影等娛樂可以任選。如果江南也有，就不用大老遠往江北跑了。

    業內人士分析，江南片區受歷史等因素影響，商業氛圍和相關設施確實與江北有較大差距。目前，江南片區僅有五一路夢之島江南店、亭江路南城百貨江南購物廣場兩座較大的購物中心。整個片區不僅沒有形成明顯的商業核心，中高檔次的商業中心在數量上也遠不及江北片區。從片區房價也能看出這一差距。雖然星光大道的交通已經十分便利，但沿線二手房價格，卻與一江之隔的江北每平方米要低一兩千元。

    3  計劃實施更多棚改項目

    不少“老南寧”仍有“寧要江北一張床，不要江南一套房”的看法。這主要是因為過去的江南片區交通不便，生活、娛樂等配套設施缺乏或明顯落後於江北，而且舊廠房、舊城中村、舊小區多。對此，江南區計劃通過一系列棚戶區改造項目，提升江南片區的居住、商業環境。

    記者從江南區住建部門獲悉，江南萬達廣場項目只是南寧糖業亭洪片區棚改項目的第一期。整個亭洪片區棚改項目佔地667畝，涉及改造老舊棚戶區房屋建築面積約42萬平方米。二期約100畝項目用地的房屋徵收補償工作正在進行中，計劃今年底前完成土地平整並組織出讓。

    江南區還把今年列為棚戶區改造攻堅年，整個城區正開展徵收項目7個，面積共3273.37畝；土地出讓項目5個，面積共940.73畝；開工建設的項目4個，面積共1739.03畝；完成前期的項目3個，面積共3757畝，力爭2018年以前基本完成江南區棚戶區改造。此外，江南區擁有全市最長的沿江區域，該城區計劃在清川大橋至葫蘆鼎大橋邕江沿線開展9個棚改項目，改造房屋總面積超過700萬平方米。這些項目大多交通便利，教育、醫療等配套設施齊全，計劃通過改造打造成現代化商住一體區域，提升江南片區環境。