部門解讀

標準是如何測算出來

公租房按照級別區域、房屋類別及樓層差異分別實行不同的租金標準。那麼，公租房的租金標準是如何測算的呢？根據《南寧市人民政府關於印發〈南寧市公共租賃住房管理暫行辦法〉的通知》（南府發〔2012〕93號）規定：“政府投資建設的公共租賃住房租金標準實行政府定價，由市住房保障部門會同市價格、財政部門確定並報市人民政府批准後實施。租金標準應當根據社會經濟發展水準、承租對象的承受能力，並綜合考慮成本、折舊、稅費、利率、維修、管理等因素確定，但最高不得超過同類地段商品住房市場租金的70%。”至於社會投資建設的公租房的最高限價，則由上述的幾個相關部門根據不同地段、不同房屋類別市場租金水準等因素擬定。

另外，新政策還明確規定了對符合條件的低收入住房保障對象實行租金優惠政策。承租政府投資建設的公租房，實行租金減免，按公租房標準的25%收取；承租社會投資建設的公租房，給予適當的租金補貼。