近日，購買了中房·碧翠園B組團經適房的市民正陸續辦理交房入住手續。與以往不同的是，部分購房者可以用住房公積金付首付，這無疑大大減輕了他們的購房壓力。近年來，我市不斷優化住房公積金政策，用公積金購買保障性住房、公積金貸款限額提高，甚至用公積金支付租金等系列利好政策的出臺，讓市民享受到了更多便利。

用公積金購保障房不再是夢

去年底，我市首個利用住房公積金支援保障性住房建設試點項目——中房·碧翠園B組團經適房正式開盤銷售。近日，選房成功的購房者陸續辦理交房入住手續。與以往不同，這批保障房可以用住房公積金來支付首付款，這大大減輕了高房貸利率對中低收入家庭的壓力。

據有關負責人介紹，根據《關於加大住房公積金支援住房消費力度的通知》，為切實幫助租住廉租住房和公共租賃住房的職工解決居住問題，不再設租金佔家庭收入的比例限制，允許租住保障性住房的職工提取住房公積金全額支付租金。這位負責人表示，今後我市還將建立住房公積金資訊的核查和檢驗機制，防範騙提套取行為。如發現騙提行為，除要求騙提者退回騙取的住房公積金外，其不良記錄還將被錄入住房公積金檔案，並提交銀行納入金融信用資訊基礎數據庫。

貸款限額提高買房壓力減輕

2013年2月，我市住房公積金住房貸款政策喜迎新變，用住房公積金貸款買房的最高額度由40萬元提高到50萬元。職工滿足住房公積金月繳存額在800元以上，且連續繳存時間達到6個月（含6個月）以上條件的，即可享受最高限額。

據了解，職工在使用住房公積金貸款或提取公積金時，職工所有房屋的套數，以職工在南寧市行政區域內實際擁有的住房數量確定，屬第三套及以上住房的，暫停辦理住房公積金貸款、提取業務；經有關房産管理部門審批，符合住房限購措施規定的購房條件，購買商品房、二手房的，可按照規定申請辦理住房公積金貸款、提取業務。

公積金貸款額度提高後，確實減輕了部分群眾的購房壓力。以組合貸款為例，假設買一套房子付完首付後，還需貸款60萬元，按原政策公積金貸款只能貸40萬元，那麼還需商業貸款20萬元，每月組合貸款需還款4027元。公積金貸款限額提高到50萬元後，只需商業貸款10萬元，最終每月的還款額度比原來減少。

房租也可用公積金支付

如今在我市租房居住，只要符合條件，還可以提取公積金支付房租。

根據《住房消費（使用）提取住房公積金所需資料清單》，租住普通住房的，只要提供婚姻狀況證明（原件、複印件）；家庭收入證明（收原件）；租金髮票（原件、複印件）；房租的完稅憑證（原件、複印件）；房屋租賃合同（原件、複印件）；租房所在地房管部門出具的無房證明（收原件）；《房屋租賃登記備案證明》（房産局出具）（原件、複印件）等相關材料，便可申請提取公積金支付房租。提取額度為超出家庭年收入15％以上的租金，且最高提取額不得超過家庭年收入的50％。受理時限為租金髮票開具一年內，每年提取一次。

此外，租住廉租房、公租房也可提取公積金支付，需提供與産權單位（産權管理部門）簽訂的房屋租賃合同（原件、複印件）；最近一個月支付房租的繳費單或銀行扣款單（流水單）（原件、複印件）等材料，受理時限為發票日期起一年內，每年提取一次。提取額為未提取期間實際支付的租金。