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有企業管理層仍不知情

企業被撤銷資質，不得從事物業服務，相當於“丟了飯碗”，可記者致電其中部分企業，卻發現有部分管理人員對此事卻不知情。經記者提醒，一家物業公司的管理人員才匆匆上網查看名單。確認後，他稱，4月9日，他還到工商、稅務等部門辦理公司業務，一路順暢。

被撤銷資質的某物業公司，在南寧市為諸多單位、小區提供保安、物業服務。沒了資質，“攤子”怎麼收拾？“直接撒手不管不太可能。”該公司一名管理層稱，在沒有接到新的指令前，他們只能暫時繼續管理小區。

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資質撤銷後仍有義務管理

有業內人士表示，物業服務企業資質分一、二、三級，其中三級是最低一級的資質。該人士稱，名單中的物業公司多為三級或暫定三級資質，很多人根本不知道撤銷資質的嚴重性，以為僅僅是罰款或整改。被撤銷資質後，實際上已沒有繼續管理物業的資格，與服務單位簽訂的物管合同已屬無效合同，企業實際已經“死掉”，他們如想繼續從事物業管理業務，只能另外註冊公司，重新獲得資質。

部分被撤銷資質的物業公司手上仍有在管單位或小區，又該如何處理？這名業內人士稱，根據有關法規，合同終止後，物業公司仍有義務繼續管理，等待業主重新找到“新管家”。繼續管理的時間沒有法律規定，在南寧，一般為兩三個月——如果業主其間找到新物業，也不會受此時間限制。

2013年度南寧市“十差”物業服務企業

1 南寧市崇泰物業服務有限公司

2 廣西南寧福泰恒物業服務有限公司

3 南寧駿威物業服務有限責任公司

4 南寧嘉地隆物業服務有限公司

5 柳鐵建安物業南寧分公司

6 南寧市廈興物業服務有限公司

7 南寧市昊軒物業服務有限公司

8 南寧市萬康物業服務有限責任公司

9 南寧市恩源物業服務有限責任公司

10 南寧茂源物業服務有限公司