南寧90家物業公司丟“飯碗”

●南寧市住房局發佈公告，撤銷90家物業服務企業資質證書

●其中81家在物業專項檢查中不合格，9家為去年“十差”

●丟“飯碗”後，對仍有物業管理項目的，企業應做好移交

4月8日，南寧市住房保障和房産管理局發佈公告，公告撤銷90家物業服務企業資質證書。90家企業中，有81家在去年進行的南寧市物業專項檢查中不合格；9家為2013年“十差”物業企業。南國早報記者了解到，該公告在發佈後，仍有物業公司管理層不知自己“丟了飯碗”

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部分企業不乏“背景”

據了解，去年9月開始，南寧市住房局重點對全市三級（暫定三級）物業服務企業進行了專項檢查。此次被撤銷資質的90家企業中，就有81家為該次檢查中評定為“不合格”企業；9家為南寧市2013年“十差”物業企業——“倖免”的物業服務企業為柳鐵建安物業南寧分公司（二級資質企業），獲降級資質處理。

記者從名單中發現，丟“飯碗”的物業公司不乏有集團公司背景，如廣西厚德物業服務有限公司、廣西東方航洋物業管理有限公司等；也有部分公司“默默無聞”，在網路上都沒有任何企業資訊，如南寧市求學物業服務有限責任公司等。更有不少公司，曾在2012年被列入限期整改名單，如南寧市賽維物業管理有限公司、南寧市捷雅物業服務有限公司等。

公告稱，專項檢查過程中，經電話、文件通知和登報公告，發現這些企業存在無物業管理項目、物業管理專業人員以及專職管理和技術人員配置不夠等問題，依照《物業服務企業資質管理辦法》，撤銷企業的資質證書。以上被撤銷資質的企業，自公告發佈之日起，不得再從事物業服務活動，對仍有物業管理項目的，應按照有關法律法規做好移交工作。

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專項檢查歷時數月

據南寧市住房局《關於開展2013年全市物業專項檢查的通知》可得知，這次專項檢查的對象，除2012年自治區物業專項檢查中不合格物業服務企業、2012年南寧市物業專項檢查中待定物業服務企業，還有南寧市2013年7月1日至31日期間獲得一、二級資質的物業服務企業及其服務項目；2013年7月31日之前獲得三級資質（暫定三級）的物業服務企業及服務項目。

專項檢查內容包括物業服務企業的資質證書、物業管理人員上崗資格證、專業技術人員配備到位情況説明等情況。此外，檢查組還到現場對物業共用部位，共用設施設備運作、維護、保養情況，物業管理用房配置情況，落實物業承接查驗情況，建立專項維修資金管理機制情況等，進行了檢查。

但在今年2月25日，仍有121家物業服務企業未提交材料參加檢查。為此，南寧住房局又發佈通告，敦促相關企業限期參加檢查。