保障房申請條件還能再放寬？

問：“是否可以對經濟適用房、廉租房等保障性住房申請條件和準入門檻再放寬些？”

答覆：經過多年的大力建設，南寧目前已構建起涵蓋廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、普通限價商品住房、棚戶區改造在內的多層次住房保障體系。根據國家和全市有關政策法規，廉租住房和經濟適用住房面向本市城市低收入住房困難家庭供應，目前已經取得保障資格輪候的人群數量超出可供應房源數量，因此準入條件不宜再降低，否則有可能超出南寧市財政承受能力。

根據南寧市的實際情況，借鑒外地先進做法，該局對現行的《南寧市限價普通商品住房管理暫行辦法》、《南寧市經濟適用住房管理辦法》和《南寧市房屋租賃管理辦法》等政策法規進行修改完善，如按照統計部門公佈的城市居民每人平均可支配收入調整準入門檻，合理調整保障性住房準入標準，擴大住房保障的覆蓋面。目前，《南寧市限價普通商品住房管理辦法》已經由市政府9月份印發執行，其他兩個辦法均已上報市法制辦。

單位破産還能再集資建房？

問：“單位本來是有集資建房的，但是後來效益不好，工廠破産了，現在原單位的員工想建房，相關部門説需要廠領導出面才可以解決，但是現在工廠已破産沒有領導來組織了，這該怎麼辦？”

答覆：根據有關規定，集資建房由建房單位組織職工籌集資金並統一辦理建房的相關手續。對於破産企業，有條件組織職工集資建房的，由接管的單位（住宅用地單位）作為集資建房單位主體統一辦理全額集資建房報建、報批手續。該局將加大對有關單位房改業務的指導督促力度，嚴格按照時限完成有關審批手續。