針對部分社區辦公場所陳舊、狹窄、分散，不便於群眾辦事生活等問題，為提升社區形象和服務品質，興寧區採取“預”、“借”、“建”三字法破解社區辦公用房問題，取得了較好成效。

預：爭取上級領導支援，由城區黨委、政府領導出面，協商在轄區內進行開發的房地産商或項目部，將社區辦公用房和活動場所建設納入新建、改建住宅小區和城市公益性服務設施建設規劃，在規劃建設的同時預留社區辦公和服務用房，將社區配套設施與新建小區或項目同步設計、同步建設，建成後由城區黨委組織部、民政局和街道共同參與接收，出具接收文書，無償或低價交付社區管理和使用。目前，興寧區翠峰社區、澳華社區等一批社區均已採取“預”的辦法保障了社區辦公和服務用房。

借：對各社區內國有、集體、私企、私營等各單位的暫時閒置房或整理後可騰出空間的用房進行調查摸底，主動與業主協商，以社區進駐本單位辦公後提供的優質便利服務為依託，借用或給予部分用房補貼的形式租用這部分閒置房用於社區辦公和服務。如北寧社區、人民東社區等社區已在轄區單位的大力支援下，連續多年無償使用各單位的暫時閒置房用於辦公；將橋社區與南寧市軍糧配送中心簽訂了20年的租賃合同，在軍糧配送中心廉價租借的獨立的四層辦公小樓裏舒適辦公、服務群眾。

建：通過實地勘查、選址，對能夠落實建設用地的社區，落實資金，新建一批社區辦公房；通過論證，對原社區辦公用房或購買轄區廉價出售的二手房，可以改造的，以改建、擴建的形式擴大社區辦公用房面積，並按照統一標準重新設計裝修，進一步改善社區辦公用房品質。兩年來，興寧區累計投入財政配套資金900多萬元用於社區辦公及服務用房建設，朝陽社區、人民北一里社區、五村嶺社區、望仙坡社區等一批新建、改建、擴建後的嶄新社區辦公樓已全面向社區居民開放。截止目前，興寧區社區辦公用房平均面積已達400㎡以上。