新聞延伸

市民對小區停車收費3大疑問

記者在調查過程中發現，除一些小區仍有不按新規執行外，還有業主對小區的停車收費問題産生了疑問，同時也希望有關部門進行解答。

疑問1

哪些車位屬於業主共有産權？

住宅小區中除了建設單位擁有産權的停車位外，還有産權歸屬全體業主共有的車位。但是仍有不少業主，對小區中，哪些車位是業主共有産權的車位不了解。

根據《廣西壯族自治區物業管理條例》，綠地、道路、非經營性車場車庫等都屬於業主共有的部分。建設單位或物業管理企業如需在小區公共場所和共用部位增設停車位並收費，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續，簽訂書面服務合同或者業主臨時公約，並到物價部門辦理相關手續才能收費。

疑問2

地下和室外停車位

是否應分開管理？

不少小區中，地下停車位和室外停車位是一併管理，並且收費標準也是按照地下停車標準收取，對於只把車停在室外的業主來説，這並不公平。

因此，有業主希望物業公司應該將停車位分開來管理，地下停車位發放一種卡，按照地下停車收費標準收費，室外停車位發放另一種卡，按照室外停車位收費的標準收費。

疑問3

有小區不執行停車收費標準

該怎麼辦？

記者走訪的過程中，部分小區仍然沒有按照《通知》的相關規定，收取業主停車位包月費。因此，不少業主稱，有文件規定，但如果小區物業拒不執行限價的350元/月的地下停車位包月收費或是室外停車位收費與地下停車位一樣，該怎麼辦？

南寧市物價局相關負責人表示，遇到這樣的情況，業主可以撥打12358價格舉報電話投訴，但是最好要保留證據，比如説停車包月收費的收據或是發票。接到投訴後，物價部門會根據證據進行調查。