10月26日下午，天津首家商業辦公一體化寫字樓項目在天津空港經濟區簽約。據了解，簽約雙方京津冀商務中心與SM天津濱海城市廣場將合力打造集商業、寫字樓和公寓一體化商圈的區域配套綜合體。
今年來，天津港保稅區積極落實“向企業家彙報”機制，全力打造共同締造主題園區，真正為企業辦實事。坐落在保稅區空港區域內的SM天津濱海城市廣場作為一家巨型的商業綜合體，建築面積達56萬平方米，是亞洲最大的商業單體。如何合理有效利用現有資源、成功實現轉型升級，成為SM總經理孔維亮面臨的一道難題。
“企業的難題就是我們的難題，不僅要解決，還要解決好。”保稅區管委會商務局負責人表示，以SM廣場訴求為導向，保稅區管委會開展服務工作，積極協調對接京津冀商務中心與SM廣場達成合作，雙方共同打造SM（京津冀商務中心）商業辦公一體化寫字樓項目。
“我們的目的是聚集優質産業、打造特色辦公區域，構建涵蓋文化公共空間、商業消費體驗、文化展示交流及商務辦公為一體的多功能綜合性載體。”簽約現場,京津冀商務中心總經理韓淞對記者表示，借助保稅區管委會支援，SM（京津冀商務中心）商業辦公一體化寫字樓項目將全面降低企業運營成本，無論是寫字樓還是商業均享受特惠政策支援，讓更多創業者能夠享受所需的全部配套服務，得到實實在在的優惠。
SM（京津冀商務中心）商業辦公一體化寫字樓項目是保稅區盤活優質資産、力推樓宇經濟高品質發展的一個成功案例。商業寫字樓已經不僅僅是一種地産物業形態，而是成為一種全新的經濟業態，能夠促進現代服務業發展，加快區域經濟結構優化。
記者了解到，天津愛藝科技有限公司將是SM（京津冀商務中心）商業辦公一體化寫字樓項目的首批入駐企業。天津愛藝科技是一家集達人IP孵化運營、品牌新媒體代運營、直播電商、網際網路直播從業培訓四大板塊為一體的綜合型網紅新媒體商業公司，總部位於杭州。“把公司搬到天津，我們更願意稱之為‘回歸北方’。”天津愛藝科技總經理張曉蕾是天津人，她在2018年率團隊進軍MCN行業，搭建了完善的亞太地區代理商業務體系。“空港經濟區緊鄰機場、交通便利，同時營商環境又非常好，SM（京津冀商務中心）商業辦公一體化寫字樓項目更是滿足了公司的業務需求，我想我沒有理由不選擇這裡。”張曉蕾笑著説道。在她看來，今後短視頻流量區域化更加精準劃分，北方市場有相對大的空間。“落戶天津，提前佈局北方市場，這個賽道我們一定可以跑贏。”
在“津濱雙城”格局發展中，天津港保稅區愈加重視城市功能建設，把優化營商環境擺在更加突出的位置，通過區域投資體驗、生態環境、生活配套的持續優化，“引力場”效應不斷放大。作為建設國際消費中心城市目標的重要支撐，今後，天津港保稅區在國內大迴圈為主、國際國內雙迴圈新發展格局中，將以良好的産城優勢爆發出經濟增長新力量，成為天津經濟增長新引擎。
