西安曲江新區老舊小區改造 暖心工程新成果

瀝青的路面、整齊的樓體外挂設施、全部落地的線纜、生機勃勃的綠植……這些對於老舊小區居民來説尚有距離的“人居風景線”，伴隨著全市“三改一通一落地”工作的持續推進，正在變為現實。

打造宜居環境，讓市民群眾生活得更方便、更舒心、更幸福是“三改一通一落地”工程的初衷，也是曲江新區的努力方向，為了記錄老舊小區改造工作開展以來城市環境的新變化，見證居民幸福的新生活，8月27日，記者分別走進大雁塔風景區家屬院、西影路小學家屬院、影城商貿公司家屬院，看暖心工程新成果。

改造前的老舊小區

提升的不僅是顏值

大雁塔風景區家屬院位於雁引路1號，小區2000年建成投用，由4棟多層住宅組成，居民134戶，佔地面積6262.58平方米。

提升改造後的大雁塔風景區家屬院

邁步小區，首先映入眼簾的是瀝青的路面、乾淨的奶黃色墻體以及整齊劃一的空調外挂機防護網，不時看到幾個抱著孩子的阿姨在院子裏悠閒地散步，晨曦映射下，一幅恬淡、和諧、幸福的風景畫就此定格。

空調統一歸置，並加裝防護網

小區的安防監控和廣播系統

重新施劃的停車位

舊房改造不僅要提顏值，更要方便群眾生活。“把老舊小區人民的事辦好更要辦實，不光要面子，更要注重裏子，老舊小區不僅要改得好看，更要住著舒心。”老舊小區改造提升工作現場負責人向曲小薇介紹，本次對於風景區家屬院的改造遠不止我們眼中所見，還包括屋面防水、外墻保溫、架空線纜落地、安防設施安裝、地下管線更換、停車位劃線、景觀綠化、城市家居等。

小區週邊新安裝的安防系統

小區新增的健身器材

提升改造後的物業活動用房

更讓人驚喜的是，在和小區居民的共同努力下，該項目還引進了社會資本新建物業用房，栽植喬木，安裝了圍墻電子圍欄和健身器材，目前小區改造已基本完工，正在進行收尾工作。

“改造前，路都是坑坑洼洼，並且用水沒有加壓泵，五樓以上的住戶一到夏天經常用不上水，小區環境看著亂糟糟的，周圍不乾淨，蚊子很多，現在路燈、監控、停車位、用水設施啥都是新的，小區完全不一樣了。”自小區建成便在此居住的孫先生説道。

杜阿姨特地抱著孫子下樓感受新環境，她説：“生活更舒服了，原來小區沒有樹，現在綠化也有了，還有健身器材，小區環境好了，對孩子成長也好。”

提升改造後的大雁塔風景區家屬院

舒暢！小區有了精氣神

除了大雁塔風景區家屬院，西影路小學家屬院和影城商貿公司家屬院的舊房改造也正在收尾。整齊的樓體外挂裝置、全方位的安防系統、明亮完備的照明設施，居民日常所需的一應俱全，兩個小區雖然佔地狹窄，但因改造規劃合理，也讓曲小薇眼前一亮。

提升改造前的西影路小學家屬院

提升改造後的西影路小學家屬院

老舊小區改造提升工作現場負責人介紹，針對西影路小學家屬院和影城商貿公司家屬院的改造主要包括違建拆除（柴火房）、基礎設施更新或改造、公共服務設施完善、環境整治提升、房屋維修改造等。重點突破房屋老舊、管網落後、環境臟亂、道路狹窄、安防不足等群眾關注的熱點、難點問題。

提升改造後的西影路小學家屬院新增的安防系統

提升改造後的西影路小學家屬院全新的路燈

提升改造後的西影路小學家屬院全新的樓梯間

“根據小區情況，我們還儘量做到‘一小區，一方案’，在保持統一風格的前提下，達到改造後風貌與小區周邊環境的銜接融合，比如影城商貿公司家屬院墻體顏色略深，並且還增設了雨污分流系統。”現場負責人説。

提升改造前的影城商貿公司家屬院

提升改造後的影城商貿公司家屬院

走訪這兩個小區，聽到最多的評價便是“舒暢”。西影路小學家屬院居民馬先生告訴記者：“我在小區住了十來年了，之前小區比較淩亂，人進來感覺心情不是很好，現在感覺很舒暢，感覺像進了新樓，並且以前各家空調自己裝的不規整，有時候樓下晾衣服，樓上空調水就落上了，都是鄰里之間也不好協調，容易發生矛盾，現在一切都好了。”

“真是給老百姓辦了一件大好事，這個舊樓以前亂糟糟的，現在感覺一下子有了精氣神，看著很舒暢、很清新，並且以前也沒有保暖層，現在就是冬暖夏涼，甚至樓道破舊的扶手都給換新了，在七八月最熱的時候給我們改造，真的很感謝曲江新區。”西影路小學家屬院居民馮先生説。

影城商貿公司家屬院物業負責人劉先生也切切實實感受到了小區的變化，他説：“首先形象就不一樣了，我覺得我們的房子都升值了，生活方便了很多，並且現在監控設備很完善，安全系數提升了，我們管理也更放心了。”

改造的雖然是老房子，卻是千家萬戶對美好生活的期待，曲江新區將紮實有序推進居民居住環境的改善，積極回應市民對美好生活的訴求，把提升群眾生活滿意度和幸福感作為改造提升重點，加快實施老舊小區改造工作，完善基礎設施、整潔環境、配套服務，給居民一個宜居美好的曲江新區。