商報濟南消息（記者張陽陽實習生魏望舒）銷量不增，價格卻噌噌往上躥。昨天，記者自濟南一家大型二手房銷售仲介獲悉，6月份濟南二手房掛牌平均價格較上月又漲了298元/平米，一年來已經漲了1000余元，買套100平米二手房，比一年前要多花10多萬。這家二手房銷售機構近期挂出的10000套房屋中，單價萬元以上的佔到6成多。
“二手房銷量下降與新房銷售火爆離不開關係，首先6月已經不是最佳的二手房銷售季節，許多有需求的市民已經買完了，而且前一段時間政策恐慌期已差不多過去，本來認為政策不利的市民看到沒什麼影響後也就沉住氣了。另一個原因就是很多人看到新房要漲價的趨勢後，去搶購新房，放棄了二手房，畢竟濟南現在新房價格整體要比二手房低2000元/平米左右，新房還是有很好的投資價值的。”一家本地二手房經紀公司的區域經理韓瑩告訴記者。
按照韓瑩的説法，今年年初以來，二手房價格已經整體上調了不少，她負責的5個店面中，去年以8000-11000元/平米左右的房屋居多，現在已經漲至10000元-13500元/平米。“價格越貴的房子漲得越厲害，緯十二路上有一家樓盤，去年二手房才賣到9500元一平米，現在二手毛坯房都能賣到10500元1平米。”
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