近日，成都市郫都區星光鄰里未來社區迎來新進度——星光裏鄰里中心舉辦意向進駐品牌簽約儀式，菁弘萬科·樟宜星光業主代表和周邊社區居民共同見證家門口新消費地標整體進度。推進綜合住區工程建設的同時，萬科將目光放在提升交付後住區便利度和煙火氣，從多方面著手並主動連結資源，前置推進住區配套呈現和運營。
星光裏意向商家簽約儀式
星光裏鄰里中心是菁弘萬科·樟宜星光商業配套，也是約百畝星光鄰里未來社區重要構成部分。星光裏鄰里中心總佔地面積約1.9萬方，共計規劃6層。其中，1-2F規劃特色美食、生活集市、社區生活第三空間；3-4F規劃兒童娛樂中心、社區醫美中心；5-6F規劃品質的餐飲聚落、活力四射的共用天空球場。項目動工前，股東雙方就曾共識，項目擬打造新加坡式未來社區，配套的呈現和運營是重要保障。為此，股東方委託專業商管公司前置規劃和招商。
星光裏實景圖
今年4月，星光裏主體封頂，整體建設取得突破性進展。6月22日，星光裏品牌意向進駐簽約儀式在菁弘萬科·樟宜星光示範區舉行。商管公司負責人介紹，星光裏鄰里中心將打造為首個未來社區品牌展示櫥窗，前沿的社區治理理念和技術試驗場賦能下，一個社交體驗型社區綜合體正在加速呈現。簽約儀式上，R29社區生活空間、成都天度體育文化、清顏仕家連鎖醫學美容、花島、東城茶社等品牌店代表出席。截止目前，已有永輝超市、C+影城、羅森、霸王茶姬等近30個品牌商家完成意向簽約。
萬科·古翠隱秀CO·life|隠茶實景圖
除此之外，成都多個項目還打造了“社區盒子”，如萬科·古翠隱秀打造了CO·life丨隱茶、CO·life丨雅集、健身盒子、童玩盒子，還配備了約240㎡露天泳池；菁弘萬科·樟宜星光打造了學習盒子，健身盒子正在落地中；萬科·星光都會打造了學習盒子、健身盒子，快遞服務、24H無人便利店等已落地。對於上述已落地的社區盒子，即便還未交房，萬科業主也可以通過預約使用，提前體驗交付後的生活場景。
“理想之地”實景圖
除了在成都，上海嘉定新城的“理想之地”核心場域近期發佈，以“新新街口”的春熙集、新新所、鼓浪館、陶然薈四大公共建築為核心，未來將在此開展文化、藝術、休閒、運動等活動。公服配套先於住宅部分落地開放，通過創造更豐富的公共場景，讓居民不用走出社區就能享受和城市中心同等品質的公共服務和生活配套。
在重慶，4月30日，重慶江南萬科城迎來住宅交付，項目團隊提前佈局，早在交付前一年，對超市、便利店、餐飲店、理髮館、茶館等業態商家進行招商簽約，並督促幫助商戶進駐開業，在社區交付時即實現“吃穿住行”生活配套。此外，萬科參與建設的重慶天地項目被納入重慶首批“現代社區”試點名單。通過創新探索政企聯動新模式，以“一統三化九場景”為指引，加快完善集就業、醫療、養老、托育等設施于一體的“現代社區”公共服務矩陣。
當前，我國住房發展已從總量短缺轉為結構性供給不足，進入結構優化和品質提升的發展時期，人民群眾對住房的要求從“有沒有”轉向“好不好”，房地産新發展模式的探索也將圍繞品質提升展開。在此背景下，萬科在全國多地積極推動交付之時業主即能享受到社區配套，讓業主第一時間看得見、並且體驗得了，體現了行業新發展時期下房企新的能力和競爭力所在。（彭禮旭）
