當年走馬錦西城，曾為梅花醉似泥。
一首陸游的詩，一股宋韻的風，穿越千年，再度席捲蓉城，走入青羊。
6月初，規模宏大的“千載宋韻·風雅啟新”2024建發房産|成都新産品見面會成功舉辦，隨著煙波浩渺的《千里江山圖》徐徐展開，在場的500多名媒體來賓和行業人士被帶入一場充滿風情雅韻的時光之旅，被遼闊的宋時意境深深觸動，共同見證了「風雅宋韻」新中式産品——建發書香雲錦的啟幕，自此，成都已集齊建發房産所有中式風格，建發房産在蓉的“新中式”美學拼圖日趨圓滿。
建發·書香雲錦 實景圖
當青羊備受矚目的最後一批限價地揭開面紗，錦西實力大盤再次牽動市場，如何看待建發書香雲錦的風雅轉身，它又將在成都掀起怎樣的樓市新浪潮？
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其實，“新中式”美學早已是成都房地産市場的“老朋友”。
建發房産入蓉17載，不改傳統文化傳承與創新的初心，700多個日夜的匠心營造，從成百上千幅宋代畫作中，從古典建築的飛檐勾欄間，從煙火人家的瓷盞杯碗上迸發出創意與靈感，對傳統文化溯源、轉譯，推出風雅宋韻新品——建發書香雲錦，展現出宋式「輕、閒、霽、金」的文化精髓。
建發房産要做的，是致力於成為“新中式生活匠造者”，中式文化“傳承者”。用建築創造一種“畫卷”般的現代“宋式人文生活”，用建築寫下一首當今時代的東方韻律。
建發·書香雲錦 實景圖
2015年，建發房産成立新中式研發小組，用近10年的刻苦鑽研，沉澱出並呈獻上「王府中式」「盛世唐風」「禪境中式」「風雅宋韻」「詩意東方」五大新中式風格，又在成都的土地上一一落地。
在這個房企低潮期，建發房産還能持續不斷地發力，亮相獨具一格的創新産品，用其強大的資金實力和産品兌現能力支撐，令同行驚艷，令消費者信服，已經成為被市場認可的強大IP。
在建發書香雲錦的發佈會現場，著名川劇變臉演員、成都川劇變臉專業委員會創始人阮峻臣分享了文化傳承的曲折心路歷程，再次與建發房産“成于過往、立於未來”重現傳統建築精神魅力的目標産生匠心共鳴。
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將首座風雅宋韻落子于青羊，透露出建發房産的獨到思考。
青羊區自古便是蓉城的人文交流中心，從青羊宮到文殊院，從浣花溪到杜甫草堂，杜甫、陸游、蘇軾等眾多文人詩聖都曾在錦城西處流連，賞花、看戲、同遊，留下篇篇詩詞，續寫成都文脈。
規控圖
而如今的青羊區不僅是當代文化潮人的聚集地，更將成都發展新質生産力的産業重任扛在肩頭，在建發書香雲錦半徑五公里內，已經聚集其國內最具實力的一批航空産業研發、生産企業。
數據顯示，2023年青羊區地區生産總值1589.5億元，比上一年增長6.1%，排在全成都TOP3。每人平均地區生産總值163844元，已步入發達國家水準。全年工業增加值145.4億元，比上年增加5.2%，規模以上工業增加值增長3.3%。
其中，航空航太器及設備製造是青羊區聚焦的重點，也是當下熱門的低空經濟産業鏈發展的重要支撐。
去年11月在青羊揭牌的國家高端航空裝備技術創新中心，是我國國防領域第一家、航空領域唯一一家國家級技術創新中心，現已進入實體化運作新階段，成為培育和發展新質生産力，加快推動創新成果轉化和産業化的重要抓手；611·青羊飛行器設計創新協同中心內，簽約37家航空産業鏈企業陸續入駐；在航空高端裝備智慧製造産業園內，也已有超過20家國內優質航空製造類企業簽署入駐意向協議……
項目區位圖
大大小小的航空産業園遍佈青羊區，産城融合、集聚發展，42平方公里的航空新城聚集了重點航空企業183家，2023年的營收就達到860億元。我國自主研製的重型第五代隱身戰鬥機——殲20，近年來在救災工作中大放異彩的翼龍無人機等大國重器都誕生這片土地上。
2021年，青羊區政務中心遷移至青羊區成飛大道南段455號開始辦公，標誌著青羊區已經從“微雨晴時看鶴舞，小窗幽處聽蜂衙。”的文化大區，搖身一變，蛻化成擔當起國防、科研重任的産業大城。
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青羊區在國防航空領域形成的巨大磁場，源源不斷地吸引著全國、全世界的高精尖人才涌入，而與之相匹配的醫療、生活、教育等資源也一應俱全。
在青羊區，最能與頂尖航空産業相媲美的，無疑是其同樣集聚發展的教育資源。
教育資源落位
打開地圖，金沙幼兒園、泡桐樹小學（桐欣校區）、草堂小學（子美分校）、石室聯中（弘文校區）、樹德實驗中學(弘毅校區)、青羊實驗中學（光華校區）、四川大學（華西青羊校區）等從幼兒園到高中再到大學的名校一間連著一間，覆蓋全生命週期的教育體系被誇張地稱為“教學樓比寫字樓還多”。
其中，建發書香雲錦與泡桐樹小學（桐欣校區）、石室聯中（弘文校區）僅一街之隔，步行一公里內還草堂小學（子美分校）安寧坐落。
成都人公認的五朵金花的含金量不言而喻。泡桐樹小學（桐欣校區）雖然僅開辦3年，卻是實打實的本部直屬校區，與本部共生於同一制度體系，同一行政管理團隊，同一教學模式。其“一體式”培訓和“導師制”引領的厲害之處就在於最大限度地拉平了校區之間教學資源差距，先進的教學模式、教學理念在教師之間傳遞，“讓每一個生命自由舒展”，其在電腦領域的特長優勢也契合當下時代的需求。
有了泡桐樹小學的教學底蘊，隔壁的“四七九”三小聯中——石室聯中（弘文校區）、樹德實驗中學(弘毅校區)變得更加觸手可及。
據悉，石室聯中（弘文校區）總投資接近3.5億元，規劃建築凈用地面積約54畝，規模可滿足42個班級的教學環境。該校區是堅持“管理團隊統一、師資培訓統一、教研活動統一、教育資源統一、教學評價統一”的“成都市石室聯合中學教育集團”的龍頭學校，即將於今年9月正式招生。
更值得關注的是，距離建發書香雲錦不到一公里的草堂小學（子美分校）已經加入樹德實驗中學(弘毅校區)的片區搖號。在對孩子教育有要求的成都家長面前，相信下圖的説服力更勝過千言萬語。
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購房者的眼睛更是雪亮的，他們用錢投的票最終都會反映在成交市場上。
克爾瑞數據顯示，5月成都住宅項目銷售榜上，建發書香雲錦以7.5億元的成交金額佔據了成都市場TOP3的一席之地。
建發·書香雲錦 園林實景圖
步入建發書香雲錦的大門，約86畝園林景觀映入眼簾，其間兩座約5200㎡和約4500㎡的巨大庭院將歸家人帶回宋時園林的典雅靜謐中，用簡約純粹的宋式審美洗去一身疲憊與風塵。
建發·書香雲錦 園林節點圖
庭院整合了大門、示範區、下沉會所等功能，已經以實景向購房者開放展示，“一軸兩園七巷十苑二十二景”移步異景，是建發房産在園林打造上的“卷”和堅持。
項目總平圖
項目鳥瞰 意境圖
在庭院中抬頭，107畝的大盤內由20棟13-17層的小高層次第排開，85%的樓棟南北朝向、陣列排布，樓間距最寬處約200米，大盤大宅的尺度感拉滿。
建築立面LOW-E玻璃的藍、真石漆底的灰、金屬元素的金色調和諧，再揉進風雅宋韻避風䈋[tà]、擗[pǐ]簾桿、方格挂䈋[tà]、鉤窗闌檻[lán jiàn]、版引檐五大建築特色符號，線條平直飄逸，飛檐去形留意，將“新中式”風格的辨識度展現得淋漓盡致的同時也不失一份現代時尚感。
下沉會所 實景圖
建發書香雲錦還在庭院、架空層中規劃了約1000㎡的會所和約700㎡的泛會所空間，會客、品茗、棋牌、私宴、健身、瑜伽等功能齊全，空間設計取材宋代汝窯天青色瓷器與金色定制紋樣，流露出建發房産自帶的一絲豪宅氣質。
共1128套建築面積約128-192㎡的全係精裝四房，2梯2戶純板式結構，重新定義成都純改體驗。
建面約128㎡ 戶型圖
目光聚焦到建面約128㎡的月華清戶型4房雙衛，超8米寰幕闊景陽臺和全明光廳首先吸睛，進門前寬鬆的歸家體驗，在陽臺上肆意接觸自然欣賞園林，消解了四房的跼踀感，約7米麵寬LDK三位一體橫廳為有孩家庭提供了更自由的活動空間；套房式豪華主臥，270°轉角開窗採光面，是專屬於主人的舒展時刻。
建面約143㎡ 戶型圖
建築面積約143㎡的滿庭芳戶型則用更舒適的尺度打通了改善領域的競爭格局。據悉，該戶型電梯獨立入戶，面積近13㎡的全明光廳設計連接收納玄關。陽臺繼續擴展至9米，主臥套間升級為步入式衣帽間和雙臺盆梳粧，改善硬實力堪比豪宅。
建發房産的誠意與熱愛無需隱藏
的確，一如中式風格的基因天生就流淌在中國人的血脈中，建發房産作品的豪宅感也一次次在不經意間流露。
17年間，建發房産與成都共成長，用其大師級的“新中式”産品一次次向成都表白，至今深耕20余盤，每一步都立足成都以前瞻性的目光拿地開發，與生活同頻，與時代共振。
當下，建發房産今年在城西、城東、城南已經有包括建發書香雲錦在內的7大紅盤全面開售，為每個人生階段、每種形態需求提供優質“新中式選項”，掀起成都樓市新浪潮。
同樣是首作，帶著詩意東方走來的——建發·望江雲啟，用獨特的設計語言在錦江之上、東湖之畔潑墨揮毫，用“頭排江景+湖景觀位”、300米無遮擋視野和建面約190-230㎡的兩棟共94套大平層産品述説著成都塔尖人群的胸中豪情；
建發·望江雲啟實拍合成圖
在炙手可熱的錦江區萬畝白鷺灣，建發·天府養雲是這裡最具競爭力的四個産品之一。建面約100-120㎡城芯疊院，建面約186㎡天地合院，直面金融城雙子塔下的萬千繁華；
建發·天府養雲實拍合成圖
擇址天府門廊攀成鋼的建發央璽，百年銀杏灑下斑駁金色樹影中，帶來四水歸堂與木雕榫卯的文化印記，目前僅剩3席實景建面約316-412㎡實景現房躍墅在售；
建發·央璽實拍合成圖
由建發房産&華潤置地聯手匠造，主城東三環的璽宸和著，也用建面約127-143㎡闊景平層産品觸摸著區域天花板；
璽宸和著實拍合成圖
城南改善中軸劍南大道旁，成都縵雲帶著蘇杭才氣、江南匠心，在大源南上資源醇熟區開拓出一片僅36席江南山水院子，用建面約195-215㎡疊墅産品展現對成都高凈值人群的無限敬意；
成都縵雲實拍合成圖
在天府新區騰飛時刻，建發·璞雲擇址麓山雙中庭園林、五進式院落，16大一線臻裝品牌，精研建面約108-139㎡高配全四房，給予在此奮鬥的年輕人最堅實的支撐。
建發·璞雲實拍合成圖
作為風雅宋韻在成都的首作，建發書香雲錦亮相青羊是建發房産不斷精研，對自身産品能力和市場認可度的又一次有力探索，也是立足未來房地産市場、引領區域人居提升的代表，其傳遞出文化自信順應時代發展潮流引發了強烈共鳴。
如今土地、購房政策持續鬆綁，核心資源競爭重現激烈場面，帶著“風雅宋韻”獨特風格的建發書香雲錦是當下值得關注的重點選項。（彭禮旭 張夏桐）
