城市老舊小區改造是一項惠民工程、民心工程,與居民切身利益息息相關。乾淨整潔的樓道,嶄新的活動廣場,青瓦灰墻煥然一新,休閒設施一應俱全。院壩裏,老人們三五成群圍坐在一起聊天,這一幅幅其樂融融的畫面正是老工房院落更新所帶來的美麗變化。
枯萎
新都區新繁街道繁江社區老工房院落位於正東街69號,曾是上個世紀響應國家三線建設號召來到新繁的上海人宿舍區。在當時的新繁算得上高品質小區,但隨著時間的流逝,企業改制,原西南電工廠外遷,原廠址改為了商住樓,昔日的高品質小區因無人管理、配置落後逐漸走向衰落。
在老工房院落，很多參加三線建設而留下來的老工人心裏頗為複雜,一邊是故土難忘,一邊是奉獻了青春、甚至終身的地方。兩地之間,既有區別,又有一種內在的牽連,因而讓這批居民出現了“文化差異大、心理落差大、訴求意見大”三大問題,這些差異與割裂也無疑加大了院落的管理難度。
如何讓老工房重新煥發生機?如何促進居民融合?成為了社區一直在思考的問題。
復蘇
社區深知,無人管理的老工房院落想要新生,必須明確居民才是小區治理的主角,樹立居民主人翁意識,引導、發動居民參與院落建設、治理與發展,實現居民自治與自我服務。社區黨委通過深入走訪,找黨員、建支部,選派德高望重的領頭人任支部書記,成立院委會,推選樓棟長,逐漸形成一支有能力、有熱情、有擔當的隊伍,讓這個無人管理的小區中萌發出新生的自治力量。
75歲的張國安是院落改造的領頭人,2018年,老工房院落被列為新一批老舊院落改造名單,而作為改造重要一項的社區活動中心建設,卻受到了很多居民反對。對此,身為院落黨支部書記的張國安,在社區黨委的引領下,組織開展了一次又一次的壩壩會,耐心宣講活動中心建設的好處,在院落318戶居民共同表決中,居民支援率超過95%,最終保證了院落改造的順利進行。後續的更新改造中,老工房的自治隊伍正是以這種壩壩會的形式,不斷喚醒居民意識,引導著全體居民針對院落內違章搭建、亂停亂放、物業管理等事項進行共同協商,讓大家開始共同參與到自己家園的更新中。
新生
“老工房看著我們長大,現在也是我們回報他的時候了!”一位小區居民如是説到。在多方參與、共同努力下,老工房小區進行了老舊院落改造,探索了院落自治管理,進行了院落場景營造,曾經管理困難、公共資源佔用、環境治安差等問題都得到了解決。同時,聚焦居民需求,社區黨委積極連結資源,引導院落自組織隊伍積極開展治安巡查、關愛特殊群體等志願服務活動。
同時,以“留在新繁的上海人”為主題對巷子進行改造,打造“繁江·巷子裏”“巷子裏·宋家巷”溫暖回家路,引導居民院內自治、院外整治,讓居民有了看得見的改變,看得見的幸福,讓居民的回家路走得舒心順心,目光所至皆是美好,腳下之路皆是平坦,臉上洋溢皆是微笑。
如今,小區內的矛盾糾紛減少,居民安全感增強,服務品質更優,鄰里和諧幸福,不少多年未見的居民都選擇搬回來了。老工房正是將居民、黨員、樓棟長、業委會、微網格員、志願者等多方力量,凝聚成一泉活水注入到小區治理中,才讓這個原本每況愈下的三無老舊院重新落煥發新機、再誕新芽,變成如今這幅秩序穩定、鄰里和諧、欣欣向榮、幸福美滿的光景。（溫彩苓）
