作為時尚之都，成都商業放之全國也頗具影響力，號稱商業消費“第四城”。錦江區有春熙路、IFS；高新區有交子商圈、SKP；成華區也有東郊記憶、萬象城；青羊區，憑藉金沙博物館、杜甫草堂、人民公園，成為蜀都文化重鎮，在商業領域也獨具一格，如寬窄巷子、文殊坊、西村等都頗具文旅文創特色，在青羊區的版圖裏，只缺頂級商業最後一塊拼圖。
近期，乘著大運會後成都打造國際消費中心城市的熱潮，“祠堂街藝術社區開街儀式”在9月15日正式舉行，青羊區“商業升級”的雄心也開始顯露。
據悉，今年6月初步亮相的祠堂街，在成都市中心打造開放式藝術消費街區，隨著觀夏、Patagonia、木木美術館等品牌陸續開業，或將填補“天府廣場-寬窄巷子”區域中高端商業的空白。
“老街”商業蓄勢300年，瞄準定位“藝”軍突起
和人民公園隔街對望的祠堂街，雖已有300年曆史，但現代的一面亦和諧建築于其上：升起的英文LED招牌、街邊的潮流海報、時尚快閃活動，這些一切被精心設計的商業動線所囊括，不僅連通各品牌門店之餘，也做到一步一景，具備中高端商業應有的品位。
在如今的商業存量時代下，受電商模式連年衝擊，盒子商業已顯乏力，而具有歷史底蘊、藝術特色的開放式街區商業，在大潮下重新“殺出重圍”。
展望全球，從國際的美國百老彙、法國巴黎左岸、捷克布拉克廣場，到國內的北京三里屯、上海外灘步行街、廣州北京路等百年不衰的知名街區，不僅商業熠熠生輝，歷史、藝術也得以開枝散葉，文人軼事也留下了諸多痕跡。
以上海外灘步行街為例，相關數據顯示今年暑期日均人流量逾40萬，早已成為世界級地標。可以説，歷史、人文、藝術附加的商業街區，向來是“大有可為”，成都祠堂街已經具備這樣的“硬體”條件。
成都祠堂街
相比春熙路商圈的“高大上”、玉林街區的“煙火氣”，祠堂街在成都商業中更顯得獨一無二：不僅街區本身曾是成都最重要的藝術聚集地，背靠寬窄巷子、人民公園等歷史文化資源的地理位置，讓祠堂街生來便是“眾星捧月”的存在。出於尊重，街區的基本外觀仍然選擇復原昔日風貌，紅木門、青石板、小竹凳等裝飾悉數回歸，但同時也“新舊交融”，有效對外輸出了祠堂街式的審美品位。
不僅如此，祠堂街真正的差異性，體現在對“品牌效應”的注重。作為實體商業，居然以做文化産品的邏輯，邀請國際設計團隊設計專屬VI視覺，線上上線下進行統一的視覺輸出，甚至拍攝了主題紀錄片。而入駐的國際品牌門店，也需要進行深度定制，以融入整體風格，即由內而外的藝術街區定位。
王府井“2023中國設計大秀”現場
這樣的“另辟蹊徑”也很快受到市場的正面反饋——9月21日到22日，王府井主辦的“2023中國設計大秀”便擇址祠堂街。據了解，今年秀場以“行走成都”為主題，關於選擇祠堂街的理由，主辦方表示，作為西南藝術溯源地，更新後的祠堂街詮釋了成都的新舊交融、多元生活方式的碰撞、在地文化的煥新，這正與王府井中國大秀的內在基因相同。
時尚資源的稟賦，也讓祠堂街這朵“奇葩”初次闖入國際視野，據了解，國際大牌L、D都在聯繫後續擺展乃至入駐。因此，放眼成都商業市場，這裡絕對配得上“獨一無二”的形容。
對消費者而言，差異性當然能帶來新鮮感，如今在社交平臺搜索祠堂街，已經可以看到眾多的打卡內容和遊玩攻略。
國際品牌“追捧”祠堂街，“長板+長期”雙驅發力
差異化的“藝術定位”讓祠堂街在亮相之初就備受矚目，但作為商業項目，品牌陣容同樣是決定其生命力的重要一環。據了解，祠堂街除了結合成都如今倡導的首店經濟外，還將藝術策展的思維帶入招商，以“潮流與文化”兩個主題帶來了高端且亮眼的品牌陣容。
最早呈現的是小眾香氛品牌觀夏to summer，這個以內容和文化為核心的品牌，無疑同祠堂街的理念不謀而合。其第一次走進公眾視野也是因為一次“文化之爭”：今年6月，觀夏指出瑞幸咖啡的新品“崑崙煮雪”與其2020年發佈的産品重名，實質上並無關係。儘管目標客群完全不同，也足以觀夏對於羽毛的愛惜。
Patagonia成都祠堂街門店
更受矚目的則是頂級戶外與環保品牌——Patagonia，成立於1973年這個品牌曾被《財富》雜誌曾稱為世界上最酷的公司，熱愛環保的他們堅持不上市、不融資，每年還會捐1%營收給環保組織，在去年更是將價值三十億美元的股權轉讓給一家信託和一家非運營組織，用於應對氣候變化和環境危機。其專注的理念和祠堂街互相認定，帶來了這家西南首店，早在圍擋階段，就已經在社交平臺上引發熱議，開業以後也取得了可觀的效益。
此外，祠堂街的品牌陣容還包括國際潮牌Stussy、中國獨立設計師品牌HAMCUS等西南首店，以及波蘭設計師品牌MISBHV的全球首店，這些入駐品牌代表著“Z世代”當道下最炙手可熱的消費趨勢，首店的“獨佔期”如同畫展中的名作一樣彰顯吸引力。而像MISBHV與明星虞書欣帶來的限定系列，則能進一步為祠堂街的商業帶來“不可替代性”。
另一部分的“文化品牌”，同樣保持著世界一流水準。木木美術館、圖書出版商TASCHEN、卷宗書店、Cell Aging*這些部分西南首店相繼入駐，涵蓋藝術展覽、文創産品、潮流設計等方面。這些品牌不僅繼承著祠堂街自古以來的文化基因，也為消費者帶來當代文化與藝術的魅力。
其中成都木木美術館的開業最受關注。近日，知名音樂人陶喆近日赴成都演出時，更專程造訪祠堂街打卡展覽。一個足夠重磅的策展，是有理由讓人不遠萬里都要奔赴的，甚至對成都的文化影響力來説都大有裨益。而木木美術館在策展之餘，也積極利用現有資源，在近期推出了“木鄰友好”市集，以更個性獨特的品牌，豐富著祠堂街的消費多樣性。
此外也有store by.jpg、manner、鵝島精釀這樣時下流行的咖啡酒水品牌，不僅進一步豐富消費品類，如.jpg咖啡更“頗為尊重”地推出了限定産品，可見品牌方對於祠堂街商業潛力的認可。
讓消費者來一次容易，來第二次則需要更多努力。祠堂街對此給出的回答是運營，憑藉對百年的歷史文化稟賦，讓祠堂街在預熱階段就帶來了“新聲·新生”、“潮頭·潮流”等文化展覽，一方面輸出文化價值，另一方面也是一次自述，這裡並非冷冰冰的“租售場地”，而是為商業品牌和消費者共同創造的“社區”。
祠堂街“可持續攀岩”沙龍
開街以後，祠堂街便同入駐品牌協力開始“長期主義運營”。近期祠堂街便持舉辦了多場沙龍，邀請專業人士分享，強化祠堂街的社區屬性、豐富消費者的融入感。因此，我們不僅可以看到“弄潮兒”手握咖啡杯出入潮牌店，也有年輕人會圍坐一團聆聽關於“戶外運動”的沙龍分享會。
這種多元化理念正是“藝術街區“們歷久彌新的秘密，在向來包容的成都土地上生根發芽再合適不過。
因此從根本上看，祠堂街並非以“購買”為驅動的商業體，即便擁有“最潮”的品牌陣容，也依然選擇文化先行，搭建好“社區氛圍”，持續輸出新鮮內容，才是祠堂街對潮流和新一代商業的理解。
在品牌的“長板效應”和運營“長期主義”加持下，我們能看到，外界的積極反饋已經給予了肯定，祠堂街的“漂亮起跑”已經完成。
成都祠堂街
無邊界效應初顯，青羊領跑國內“文商旅”
在趨於穩定的宏觀環境下，我國經濟保持穩健增長，經濟迴圈更加通暢，消費持續增長的大趨勢不會改變。在競爭加劇的現狀下，商業品牌對商業載體的選擇非常挑剔，以何種資源、姿勢“搶跑”成為主流城市各大商圈的考題。
不同於購物中心的稍顯“內斂”，開放式街區更有昭示度，而祠堂街“百年傳承”的人文底蘊、“城市中心”的地理優勢、“歷史遺存”的消費場景、“知名品牌”的富集聚落，這樣的商業資源要素，在全國乃至世界範圍都很難複製，且已經成為超越時間、超越地域的消費吸引力。
在“商圈”盛行的時代，消費者從太古裏可以步行到晶融匯或IFS，在SKP也可以步行到環球中心。而成為青羊區“商圈主力”的祠堂街，則在“文商旅”模式上進行創新，集結周邊的文化、旅遊資源，用集群優勢輻射商業受眾以外的文旅消費者。
所謂棋要“眼觀全局”，當我們聚焦祠堂街周邊，會發現寬窄巷子、少城市井文創産業園、人民公園、省美術館、省圖書館、成都博物館、天府廣場等“頂流”文旅地標，均在步行可觸達範圍。祠堂街的登場，恰好完整了青羊文商旅模式的“City Walk”動線。
早在2018年12月，商務部公佈的首批11條步行街改造提升計劃，其中就有成都寬窄巷子，在2020年正式批示為五條“全國示範步行街”之一。另外四條是南京夫子廟步行街、西安大唐不夜城、杭州湖濱步行街、重慶解放碑。入選這個“萬里挑一”的國家級示範街區名單的項目，都兼具“老街區”與“新活力”的優勢，都堪稱這些城市的心跳。因此，承前啟後的祠堂街，眼光將不會止步于成都市內。
在項目二期規劃裏或許能發現一些“線索”：共2.8萬m²的規劃區域裏，不僅包括中旅睿景酒店、更多裙房商業，也將涉及産業辦公區域。可見，祠堂街憑藉現有條件及打造雄心，在品牌、運營和集群優勢下，未來不僅有望成為下一條“國家級”的消費活力街區，一個嶄新的文化産業中心也開始孕育。
對於青羊區而言，王炸不僅有市中心的“十分鐘文商旅步行圈”，其餘如文殊坊、琴臺故徑，亦憑藉文旅型商業自成一派。據了解，未來青羊區還將繼續打造提升小通巷、小關廟等特色商業街區，結合原有特色與消費需求推陳出新。而老牌的寬窄巷子、文殊坊、西村大院等街區也活動紛呈，9月底到國慶節期間就有漢服周、“寬窄十二月市”等人氣活動。
從新生的無邊界藝術商業街、國家級的文商旅步行圈，到穩中求變的文旅型商業，青羊區已完成了多樣消費場景佈局，這臺“商業超跑”的衝刺由此正式開始。（杜燦）
