“不需要提前還清貸款，就可以順利過戶了，省時又省力，這次辦理二手房交易過戶比我預想的快太多了！”在興業銀行瀘州分行辦完“帶押過戶”業務的鄢先生，激動地説道。
據了解，9月15日，興業銀行瀘州分行成功落地瀘州市江陽區首筆“帶押過戶”二手房貸款業務，開啟了興業銀行瀘州分行二手房貸款新模式。
鄢先生看中了一套二手房，但原房主尚有商業貸款未結清，需要房主全部歸還商業貸款才能過戶。正當鄢先生為購買二手房複雜的流程苦惱之際，興業銀行瀘州分行客戶經理向其推薦了“帶押過戶”業務，客戶無需歸還貸款也可實現房屋買賣交易和過戶。該行主動對接瀘州市江陽區不動産登記中心，高效率打通業務辦理環節，在短短三天時間內成功辦理“帶押過戶”二手房貸款業務，解決了鄢先生在二手房買賣期間還款難、融資難、解壓、過戶、再抵押的繁瑣流程等問題，為買賣雙方大幅節約了交易成本，同時又保障了交易安全。
過去，二手房交易流程普遍複雜且耗時較長，需賣方先墊資結清貸款，後解除抵押辦理過戶，最後買方再辦理抵押。在還清既有房貸過程中，賣方往往需要花費時間籌集資金、到銀行辦理提前還款等，交易流程複雜，同時賣方在尋求社會“過橋資金”時也會增加風險。實施二手房“帶押過戶”政策後，通過減輕客戶墊資壓力，買方可一次性完成房子過戶、重新抵押並獲得新的住房按揭貸款。對銀行來説，該政策可降低交易風險，促進交易流暢，減少市場供需之間的阻礙，是盤活二手房資源、加快二手房流通和交易，從而帶動樓市活躍的重要創新政策。
此次業務成功落地，體現了興業銀行瀘州分行為老百姓解難題、辦實事的堅定決心和積極踐行金融為民的理念，同時也為瀘州市二手房交易市場快速健康發展提供強勁支援。該行相關負責人表示，興業銀行將以新産品、新服務持續提升金融服務的便利性和可得性，用實際行動提升社會民生金融服務質效。（彭禮旭）
