在成都高新區，交子大道似乎從不缺話題，華商金融中心聯合百年鶴鳴茶社舉辦的煙火市集余溫未散，王者榮耀線下IP主題店又引來了一波又一波的圍觀。
成都高新，不止科技硬核
《王者榮耀》的玩家們都知道，上古機關大師墨子用方舟為載體親手設計的長安城，以繁華立於大陸中心，如今，這座“方舟”被搬到了交子大道上。
王者榮耀線下體驗店（圖源Fit Try）
正值午休時間，這家叫做Fit Try的王者榮耀聯名咖啡店前聚集了很多人，他們剛剛結束一上午的工作，此刻一邊品嘗特調果咖或Q版聯名冰激淩，一邊三三兩兩閒聊著，偶爾還能看到真人版的角色cos，仿佛找到了踏入長安城的現實入口。
“這是王者榮耀線下體驗店的DEMO版，作為嘗試，我們幫助其在交子大道落位這樣一個場景，使之和商業結合，呈現茶飲等零售業態。”成都交子金融商務局相關負責人表示，在助力有強IP屬性的企業做線下商業轉化方面，高新區有得天獨厚的優勢，“我們有很多自己孵化成長起來的品牌，除了王者榮耀，還有之前的哪吒，在今年的交子國漫文化節上，‘哪吒’IP線下首發，高達6米的‘哪吒’雕塑身披混天綾、腳踩風火輪，完美還原了電影角色。”
王者榮耀線下IP主題店和“哪吒”雕塑所在的交子大道全長1.7km，是成都市著力打造的第二個世界級商圈——交子公園商圈的重要組成部分，現已成為成都國際化品牌匯聚地、高能級活動首發地、高流量IP策源地。
交子大道及眾多IP孵化成功的背後，便是該負責人提到的優勢——成都高新區的産業本底。這個始建於上世紀80年代末的高新技術産業開發區，一直以“發展高科技，實現産業化”為使命，正在加快建設具有世界影響力的一流科技園區。一直以來，成都高新區給人的深刻印象就是産業硬核。
“就拿交子公園商圈來説，它的前身是成都金融城，最初是以大量金融機構聚集為産業特色。截至目前，區域內已經聚集了上千家金融機構、20余萬金融從業人員。”該負責人稱，除此之外，高新南區最大的産業就是數字經濟，“成都最早提出做軟體服務外包，就是在高新南區，到後面的移動網際網路時代，再到現在的數字經濟時代，已經過3個産業發展變遷的歷程，除了耳熟能詳的BAT之外，IBM、諾基亞、愛立信、西門子等老牌外資企業的研發機構都在此落地。”
産業的發展帶動了大量人才的涌入，而人才的涌入，除了支撐區域産業可持續發展之外，也同時帶來了商業和消費的長足發展。按照普遍意義上“人貨場”的商業邏輯，正是因為大量金融人才和科技人才的聚集，才構成了整個成都高新區商業肌理中“人”的邏輯。
於是，今天的成都高新區，在電子資訊、數字經濟、生物醫藥等主導産業之外，其迅速崛起的商業載體和全新消費場景也成為一大看點。
差異化發展，提供多元消費場景
提到成都商業和消費，必然離不開以IFS、遠洋太古裏等為代表的春鹽商圈。隨著城南交子公園商圈的迅速崛起，成都高端商業“雙中心”格局總是被人津津樂道。“剛剛過去的五一假期，我們對春鹽商圈的人流做了一個分析，可以明顯地看到，春鹽商圈是以旅遊為主，畢竟是百年曆史沉澱下來的成都老牌商業，已經成為這座城市的名片；交子公園商圈則更多是基於商旅的客群，除了服務産業人群之外，也服務高新南區的常住居民。”成都交子金融商務局相關負責人表示，交子公園商圈的消費者更偏年輕化。此外，商務需求是交子公園商圈的又一特色。眾所週知，餐飲和咖啡是商務標配，據介紹，僅僅是1.7公里的交子大道上，就有數家米其林、黑珍珠餐廳，另有30多家咖啡店，再放眼整個交子公園商圈，幾乎覆蓋了所有國內頭部咖啡品牌。
而要説最大的特點，必然是公園城市的生態本底。9.3平方公里的交子公園商圈，綠地佔比超50%，如何才能在不破壞人與自然和諧共生的綠色發展生態之上，打造一個引領時代潮流的世界級商圈？交子公園商圈的答案是“向下生長”。於是，有了公園之下的全國首個下沉式高端時尚百貨SKP。
成都SKP
更為難得的是，以上4個特點不僅僅獨屬於交子公園商圈，放在成都高新區的任何一個商圈，都適用。
你可以漫遊在公園式的鐵像寺水街，感受傳統與現代的碰撞，或者現場沉浸式聆聽一次音樂會。年輕人踏進如博物館一樣的soulforoom買手店，映入眼簾的是一片琳瑯滿目的設計師服裝，他們從青春、先鋒、摩登、朋克等百變風格中精挑細選，把明星同款穿在身上，在水街大秀一場。
當夕陽映照，夜幕降臨，鐵像寺水街又是另一番風味。
鐵像寺水街
鵝島迎來了一天的高峰期，三三兩兩衣著時尚的年輕人陸續進店，他們可能會親自體驗打酒的過程，還可以就著現場音樂和一扎精釀談人生、談理想，又或是談談事業上的得意與失落，甚至，他們什麼也不談，只是為了品嘗世界精釀第一品牌的醇香四溢。
在鐵像寺水街項目品牌策劃部相關負責人看來，這裡的每一幀畫面都是獨特的。它既標配了成都人的休閒安逸，也容納了各個年齡層次的消費場景——以小朋友為主角的公益市集，年輕人偏愛的街舞、滑板比賽，中老年喜歡的喝茶閒聊空間……水街還會不定期舉辦一些偏文化、藝術、時尚、民俗、古風類的活動，為市民提供多元豐富的消費場景。
鐵像寺水街公益市集
“鐵像寺水街一期開業距今正好10年了，可以説，水街見證了成都高新區商業的發展歷程。”該負責人介紹説，伴隨著客群的轉變，鐵像寺水街的商業定位也發生了一些變化。“從十年前一期蜀風水韻的場景演繹，到去年呈現的二期向年輕人對話的迭代升級，如今的消費場景越來越多元化了。”
梳理成都高新區的商業發展史，你可能很難想像，它僅用了10餘年，就完成了從0到1再到N的巨變。在注重“保量”的同時，高新的商業演變貴在“保質”，以差異化定位實現全面發展又各具特色的商業格局。
其差異化的定位不僅表現在探索出一條和傳統老牌商業截然不同的發展之路，于區域自身而言，不同的商業聚集區及業態都有不同的定位。
仍然以交子公園商圈為例，大的商圈下又區分了3個商業聚集區。一個是SKP片區，以SKP為核心，四向連通環球中心、桂溪公園，打造一站式的、服務全民段的遊購娛樂地標潮購場景；一個是以交子大道串聯的悠方、大魔方，以及延伸的銀泰、in99片區，定位年輕、潮流、潮玩為主要特性的商業聚集區；另外一個就是還未完全呈現的河東片區（交子公園錦江片區），因為得天獨厚的濱水資源，將規劃打造基於城市自然優勢的體驗式商業。
差異化的定位，造就了成都高新區商業發展的蓬勃之態，每個人都能在這裡找到適合自己的消費場景。
科技商業融合，激發消費“出圈”原動力
分析推動成都高新區商業蓬勃發展背後的主要因素，無非兩方面。一方面是産業帶動人口的大量涌入，促使消費需求旺盛；另一方面則是得益於政府通過政策擴大居民消費、促進市場活躍。
據了解，僅近半年來，成都高新區為全力以赴拼經濟、促消費，已經啟動了多輪刺激消費增長的政策，為廣大市民發放福利。
去年12月15日，以成都SKP開展預覽活動為契機，成都高新區開啟“成都交子金融商圈（泛）迎新消費季”，陸續發放覆蓋汽車、百貨、餐飲、超市等10余個消費領域總計1億元的“嗨高新、潮成都”迎新消費券。
之後，作為迎新消費季的重頭戲，首屆交子國際消費節于1月13日正式啟動，以成都交子公園商圈九大商業主體為中心，期間舉辦了交子公園商圈美食節、2023趕海中古復古市集、時尚沙龍對話等新春系列活動，為市民帶來更多新鮮、新潮、多元的高品質消費體驗。
到這裡，我們可以清晰地看到成都高新區商業發展的良性閉環：産業發展帶動人口涌入，進而拉動商業發展，最終商業又成為城市和産業最主要的支撐和配套。
“豐富文化娛樂場景是成都高新區的商業發展未來應該重點發力的方向。”成都交子金融商務局相關負責人表示，基於金融與科技的産業特色，成都高新區的文化娛樂場景打造也應具有自己的特性。事實上，“哪吒”和“王者榮耀”的IP轉化就是將科技與商業融合發展的有力探索。“下一步，我們在商業業態上也會更加注意引進和挖掘一些高新科技企業落地的線下場景和業態。”該負責人表示。
“哪吒”IP線下首發
而本身不缺文化場景的鐵像寺水街，則將目光聚焦到更廣泛的年輕客群——在靜態的一期項目運營近10年之後，推出了更年輕、更具活力的二期項目。自去年9月開街以來，鐵像寺水街二期以獨特的濱水設計、買手店、網紅輕食類品牌、夜經濟時尚潮玩等場景贏得了“很好逛”的口碑。此外，鐵像寺水街更有即將亮相的全國首店三星堆文化體驗館知行樓。屆時，市民將在茗、膳、文、樂中，感受愜意生活。
交子公園商圈無論是圍繞“哪吒”“王者榮耀”打造的文創消費新場景，還是雙塔下的煙火市集餐飲業態，又或是跨越500年的文化對話呈現出的全齡段沉浸體驗消費，無不標記著“成都高新”的印記，這裡正以獨特的産業優勢和全新消費場景，為成都加快建設國際消費中心城市提供助力。（楊紅菊）
