凜冬驟至，春節將近。“南自貢，北閬中”，閬中燈會作為極富特色的新春文化活動，已經成為古城閬中重要的“城市名片”之一，近年來均在閬中市春節文化主題公園和錦屏山佈置召開。
利劍與筆墨交織，雷霆與柔性並行。為全力保障2024年新春燈會順利入場佈置，日前，閬中市法院立足司法職能，打出剛柔並濟的騰退“組合拳”，成功將閬中市春節文化主題公園堰塘處的一租賃場地進行騰空並順利完成移交，有力彰顯司法權威。
案情回顧
2017年閬中古城文化旅遊發展有限公司錦屏山管理處將春節文化主題公園堰塘處租賃給席某用於經營茶小吃，租賃年限從2017年8月1日起至2022年8月1日止。2022年，雙方因租賃合同發生糾紛，閬中古城文化旅遊發展有限公司將席某訴至法院，並經閬中市法院、南充中院兩級法院審理。2023年3月，南充中院判決席某在判決生效後十日內騰退其所租賃閬中古城文化旅遊發展有限公司所有的租賃場地並將該租賃場地移交給公司，並承擔資金利息。判決生效後，席某卻遲遲未履行，公司申請強制執行。
“執”面問題
騰退歷來是法院執行工作中的“硬骨頭”。受理案件後，閬中市法院承辦法官深入現場查看租賃佔地情況，了解到席某在承租春節文化主題公園堰塘處場地後，自行搭建木質樣式房屋四間，用於經營棋牌茶坊、售賣小吃等。如何尋求各方利益“平衡點”，順利完成騰退，承辦法官反覆斟酌，思考“破局”之路。承辦法官決定先做通被執行人思想工作，引導席某自動履行，給席某留出充足的時間和空間，儘量減少對被執行人的不利影響。承辦法官多次通過現場面談、電話約談等方式同席某交心談心，爭取席某的主動配合，同時釋明法律利害，讓席某在限期內自行騰退租賃物。然而席某表面應和，卻數月內未見明顯效果。
案件執行陷入困局。“騰退費用太高，公司該賠我損失。”在承辦法官的耐心引導下，席某這才説明緣由。
“如你拒不遷出租賃場地，導致判決無法執行，將涉嫌構成拒執罪。”執行幹警嚴厲告知席某。場地長期佔據阻礙了企業及時收回運營資産，眼看新春燈會進場搭建在即，強制騰退已刻不容緩。
為了消除席某顧慮，承辦法官再次通知席某到庭，幫助席某厘清法律關係，同時對租賃場地採取斷水斷電措施。在強制執行高壓態勢下，執行迎來重大轉機。席某終於表態同意自行騰退。申請人願意安排騰退工人，並先行墊付騰退費用。雙方初步達成一致騰退方案。
“執”擊現場
為保證執行行動順利進行，閬中市法院執行局法官蒲劍平率領案件承辦團隊前往春節文化主題公園，按照既定騰退方案，全面摸排涉案租賃場地情況，指導騰退工作開展。同時，承辦法官繼續對席某進行法律釋明和思想疏導，控制現場局勢。
經過連續九天的奮戰，閬中市法院通過強制執行和敦促自動履行並舉，凝聚多方合力，順利完成了租賃物清理和自建房屋拆除的騰退行動。整個執行過程有條不紊，執行行為規範有序，全程錄音錄影，確保了騰退工作公開透明、公正高效。
持續優化營商環境，離不開法治的支撐。閬中市法院始終堅持人民至上，把護航經濟社會發展與強制執行攻堅有機結合，開闊思路、靈活措施，以跬步千里的務實之態，為推動閬中經濟社會高品質發展提供強有力的司法服務和保障。（趙怡晨）
