為認真貫徹落實“放管服”改革和優化營商環境各項要求，國家稅務總局南充市稅務局通過“四點突破”規範稅收管理，優化辦稅服務，持續提升不動産交易稅收管理服務水準。
夯實“基點”，統一規範尺規。進一步加強不動産登記稅費徵管，印發《不動産登記稅費一窗辦理工作指引》《不動産登記涉稅業務“一窗受理”辦事指南》，確保全市同一業務、同一標準。優化崗位配置和人員設置，落實崗位分離、崗位輪換制度，動態開展賬號許可權清理。規範業務操作和辦理流程，嚴格接收申報資料並審核資料，建立健全承諾制業務臺賬，規範業務辦理。分類梳理贈與、繼承、析産、法拍等特殊交易業務出現的疑難問題，加強與個稅科、法制科、貨勞稅科等科室討論研究，明確統一執行口徑。建立健全存量房交易價格爭議處理機制，明確適用政策，規範資料收集，有效化解涉稅爭議。
抓牢“要點”，提升辦理效能。嚴格落實“一窗受理，整合服務”，選派有稅務執法資格且責任心強、業務熟練、經驗豐富的稅務人員到不動産交易窗口，整合辦理流程，精簡辦理資料，壓縮辦理時間，提高辦事效率。不斷鞏固“放管服”改革成效，聚焦“一件事一次辦”改革，積極配合政務中心落實業務聚合、崗位集中，推行涉企不動産登記“專窗”服務，讓群眾和企業“少走路、少等待”。認真落實稅收證明事項告知承諾制，嚴格落實免征房土兩稅、支援住房租賃市場發展等各項優惠政策，助力房地産市場、建築市場健康平穩發展。持續加強窗口人員業務培訓力度，認真梳理不動産窗口稅費執行的難點、堵點，切實提升納稅人滿意度。
聚焦“重點”，防範執法風險。堅持“以數治稅”理念，依託5C+5R徵管品質監控評價系統、收入品質監控平臺和智慧監督中心，對房産交易、契稅大額入庫及增減異常、虛收風險等不動産涉稅風險全方位、全範圍開展監督，加強對問題多發環節、潛在稅收風險點的梳理總結，確保不動産交易管理與服務正常運作並不斷改善。織密“省、市、縣三級”風險防控網，抓好省級下發疑點數據清理核實工作，抓牢市級交叉檢查督促落實，抓實縣級自查自糾整改到位，以不動産登記涉稅風險專項整治為職能監督突破口，認真對照10類93項清單開展督導檢查，截至目前，全市交叉檢查查擺問題31條、已整改問題21條，核實反饋省稅務局下發9類指標疑點數據共計1541條。
破解“堵點”，推進精誠共治。以《南充市稅費徵管保障實施方案》為指導，深入推進“以數治稅”，依託政務資訊資源共用交換平臺，加強與住建、法院、公安、民政、公證等部門協同聯動和數據互聯互通，建立部門資訊共用工作機制，積極探索推進婚姻登記、戶籍登記等資訊的實時共用，建立健全“政府主導、部門協同、資訊共用”機制，構建精誠共治格局。南充市稅務局將緊密圍繞“網際網路+不動産登記”目標，積極與不動産、自規、住建等部門溝通協調，加快建設線上“一窗受理”平臺，儘早實現登記、辦稅網上申請、現場核驗“最多跑一次”或全程網辦“一次不用跑”，努力做好線上線下辦理有機貫通銜接。（陳輝）
