6月9日,近郊5區7宗共計965.5畝涉宅地將拍賣,可建住宅建面約97.19萬方。最終,7宗地全部拍出,成交總價約73.19億。拿地金額上,電建和德商依舊穩居前二,人居憑藉天府新區59畝地塊和溫江區100畝地塊以26.78億衝進前三甲。
成交地塊中,最高成交樓面價9975元/㎡,是位於雙流東升的一宗84畝純住宅用地,被重慶銀河摘得。位於郫都區犀浦街道297畝商住用地,最高自持比例達34%,由中瑞天悅中標。
隨著主城區、天府新區和高新區土拍結束,6月9日土拍面積是近三天體量最大的一天。結合前幾天的情況來看,8日,天府新區和高新區9宗共494畝涉宅地拍賣,累計可建面積約75萬方。7日,主城區的10宗地合計出讓面積約430.6畝。而9日土拍面積7宗地中有3宗為郫都區,涉及出讓面積均上百畝,首批次共推出983.4畝涉宅地(犀浦街道297.43畝商兼住地塊,實際凈用地面積為405.55畝)。
從大面積的出讓地塊可看出,成都近郊發展空間較大,可供開發的土地容量較高。
上午郫都區三塊宗地
1號宗地
宗地位置:郫都區犀浦街道石亭村3、4、5社,石亭村集體,雙林村3社
面積:297.4294畝
容積率:1.5
用地性質:住宅相容商業
成交樓面價:3520元/㎡
成交總價: 104695.15萬元
競得人:中瑞天悅
自持租賃住房起始比例:34%
清水房限定價:12000元/㎡
2號宗地
宗地位置:郫都區犀浦街道石亭村1、2、3、9、10社
面積:164.7571畝
容積率:2.2
用地性質:住宅相容商業
成交樓面價:3190元/㎡
成交總價: 77084.36萬元
競得人:中瑞天悅
自持租賃住房起始比例:17%
清水房限定價:11200元/㎡
3號宗地
宗地位置:郫都區友愛鎮彌陀村四、五、七、九社,金臺村五社
面積:124.8361畝
容積率:2.0
用地性質:純住宅
成交樓面價:3740元/㎡
成交總價: 62251.6萬元
競得人:源昌
自持租賃住房起始比例:10%
清水房限定價:9800元/㎡