成都今年首輪集中供地將於6月7日正式開拍,為期五天,集中供應40宗涉宅用地,共計面積約3449畝。
6月7日,來自成都主城5區的10宗地將集中拍賣,合計出讓面積約430.6畝,起拍總價約80.27億元,計容可建面積約59.26萬方。其中,可建住宅面積約52.35萬方。
據成都市公共資源交易服務中心資訊顯示,成都首輪集中供地將於6月7日上午10點,拍賣位於青羊區蘇東坡街道青羊村、文家街道高砍村,金牛區金牛鄉金牛村,成華區青龍鄉雙水碾村、聖燈街道長林盤社區五塊用地。下午14點,包括錦江區三聖街道,金牛區交通巷,武侯區紅牌樓(2塊)、成華區聖燈街道在內的五塊用地將走向土拍臺。其中,包含7塊純住宅用地,3塊商住兼用地。
1、青羊區蘇東坡街道青羊村
宗地位置:青羊區蘇坡街道清江村10組、清波村1組
凈用地面積(平方米):15264.61㎡(合計22.8969畝)
土地用途:住宅用地
使用性質:二類住宅用地
建築密度:不大於30%
自持租賃住房起始比例:15%
起拍價:15300元/㎡
清水限價:24100元/㎡
裝修限價:2000-3000元/㎡
帶裝修限價:27100元/㎡
周邊配套:該地塊位於外金沙板塊,東側近三環,西側臨近日月大道,距離地鐵4號線成都西站1.7公里左右。以該地塊為中心,周邊一公里範圍內有成都市草堂小學西區分校、成都金沙小學清波分校、東坡小學、成都樹德中學光華校區等教育資源。臨近的商場有萬達廣場、西單商場、鵬瑞利廣場、蘇坡農貿市場等等。醫療方面,有成都市婦女兒童醫院、青羊區第九人民醫院等。
2、青羊區文家街道高砍村
宗地位置:青羊區文家街道高坎村六、七組
凈用地面積(平方米):46620.67㎡(合計 69.9310畝)
土地用途:住宅用地、商服用地
使用性質:二類住宅用地相容商業服務業設施用地
建築密度:不大於30%
自持租賃住房起始比例:10%
起拍價:15900元/㎡(是目前青羊區最高的起始樓面價格)
清水限價:24800元/㎡
周邊配套:該地塊位於青羊區成飛工業園板塊,地塊對面便是成都實驗小學附屬幼兒園和勝西小學高坎校區,周邊産區和工業屬性的廠房居多,城市界面混亂。交通方面,僅依靠29號公交和自駕出行,暫無地鐵通達,生活配套設施均為小商戶。
3、金牛區金牛鄉金牛村
宗地位置:金牛區金牛鄉金牛村1組,澗漕村9、10組
凈用地面積(平方米):14160.89㎡(合計 21.2413畝)
土地用途:住宅用地、商服用地
使用性質:二類住宅用地相容商業服務業設施用地
建築密度:不大於25%
起拍價:12800元/㎡
清水限價:21700元/㎡
裝修限價:2000-3000元/㎡
帶裝修限價:24700元/㎡
周邊配套:該地塊于金牛區國賓板塊,距離最近的2號線金科北路站約600米,距離6號線興盛站約1公里。1公里範圍內有金牛區機關二幼(金周園區)、金泉小學、金牛中學、七中萬達學校;距離天府藝術公園僅400米。