近日，四川省遂寧市住房和城鄉建設局、遂寧市自然資源和規劃局聯合印發了《遂寧市城鎮危舊房以舊換新改造政策措施》（以下簡稱《政策措施》），現解讀如下。

為貫徹落實黨中央、國務院和四川省委省政府關於做好危險建築安全隱患整治的要求，切實推進城鎮危舊房改造，助推城市更新，結合遂寧市實際，印發《政策措施》。

《政策措施》共十二條，從危舊房改造方式、支援和優惠政策、審批許可權等方面予以明確，具體如下：第一條至第三條，針對危舊房修繕加固、原址拆除重建、異地置換三種方式，明確了改造內容、資金籌集、結算找補等內容；第四條至第八條，明確了危舊房改造中政府在提質擴容、建築設計、配套設施、消防設計等方面給予的支援政策，同時優化了主城區用地面積小于或等於3000平方米原址拆除重建項目的審批流程；第九條優化了危舊房改造的供地方式。第十條對鼓勵國有企業和其他社會資本的參與方式作出了規定；第十一條對危舊房改造相關稅費優惠措施作出了規定；第十二條對危舊房改造期內的住房保障措施作出了規定。

《政策措施》自2024年12月9日起施行，有效期5年，適用於遂寧市國有土地上城鎮危舊房的改造。原舊城改造遺留問題、已納入棚戶區改造或已啟動模擬徵收搬遷的項目，按原有關政策規定執行。因政府性投資需要啟動的徵收搬遷項目，按《四川省國有土地上房屋徵收與補償條例》規定執行。（供稿方：遂寧市住房和城鄉建設局）