新出臺的《條例》共６章４８條，主要規定了條例的適用範圍、管理體制、房地産開發建設、房地産經營以及違反條例應當承擔的法律責任。

    《條例》在減輕企業負擔，優化企業發展外部環境，強化房地産開發企業的市場準入，加強對房地産開發經營活動的監督管理等方面提出明確要求，特別對保護消費者合法權益，更作出詳細明確的規定。這些規定主要針對房地産開發企業擅自減少綠地或公共場所等改變原規劃設計的不良現象，消費者反映較為強烈的房屋漏水、墻壁起皮、裂縫、室內有關設施品質差，房地産開發企業利用虛假廣告宣傳欺騙消費者問題。有關部門認為，《條例》的出臺，可以有效減少“爛尾樓”、“炒地皮”、“短斤缺兩”等現象的發生。

    據了解，河南省現有房地産開發企業１８００多家，從業人員５萬多人，企業數量多而規模偏小。河南的房地産開發在取得長足發展的同時，也存在著一些不容忽視的問題，如房地産開發企業設立不規範、政府宏觀調控不夠有力、商品房銷售尤其是預售行為比較混亂等等，這些問題嚴重制約了河南房地産業的健康發展。

     新華社 2002-10-02