10月份,“國房景氣指數”為104.87,比9月份微升0.04點。
──10月份,土地開發面積分類指數為108.38,比9月份提高0.42點,比去年同月下降6.70點。1-10月份,全國房地産開發企業完成土地開發面積1.34億平方米,同比增長9%,增幅比上月提高0.9個百分點。
──竣工面積分類指數為101.48,比9月份提高0.39點,比去年同月下降8.39點。1-10月,全國房屋竣工面積累計完成1.98億平方米,同比增長9.8%,增幅比上月提高0.3個百分點。其中,商品住宅竣工面積1.64億平方米,同比增長8.6%,增幅比上月回落0.4個百分點;辦公樓和商業營業用房竣工面積繼續保持較快增長,分別增長了21.9%和16.2%。
──商品房空置面積分類指數為91.07,比9月份下降0.36點,比去年同月下降4.24點。10月末,全國商品房空置面積為9777萬平方米,同比下降3.7%。其中,空置時間在一年以上的商品房面積為5663萬平方米,所佔比重為57.9%,比重比去年同月提高15.9個百分點。按用途分,商品住宅空置面積為5703萬平方米,同比下降13.2%。
──房地産開發投資分類指數為106.22,比9月份提高0.14點,比去年同月下降0.48點。1-10月,全國房地産開發投資9526億元,同比增長28.9%,增幅比上月提高0.6個百分點。其中,商品住宅完成投資6461億元,同比增長27.9%;辦公樓和商業營業用房完成投資同比分別增長了33.8%和34.7%。
──商品房銷售價格分類指數為102.13,比9月份下降0.53點,比去年同月提高4.06點。1-10月,全國商品房平均銷售價格為2758元/平方米,同比上漲11.7%,增幅比上月回落1.3個百分點。其中,商品住宅平均銷售價格為2566元/平方米,同比上漲10.2%。
國家統計局網站 2004年11月18日