“宏觀調控處於關鍵階段，要密切關注各類價格的走勢。”昨天晚間，中國人民銀行公佈了《2004年第三季度中國貨幣政策執行報告》，其中用詞已相當犀利。而根據央行對前三季度食品、石油、房價等價格因素的分析，“通貨膨脹壓力尚未得到明顯緩解”成為央行報告中的一個重要內容。

據央行分析，影響通貨膨脹的主要參考指標——居民消費價格（CPI）今年一直保持快速上漲態勢，從1月份的3.2%上升到了9月份的5.2%。同時，食品價格上漲又是推動本輪CPI上漲的直接原因，僅糧食價格前三季度就上漲了28.4%。

央行報告中還專門提到了房地産價格的持續上漲。前三季度，土地交易價格、房屋銷售價格、房屋租賃價格同比分別上漲11.6%、9.9%和2.1%；如果根據房地産類型來區分，商品房上漲8.5%，其中普通住宅銷售價格上漲9.2%，豪華住宅上漲8.4%。另外，央行也根據地區的不同，在35個大中城市中排出了房價同比漲幅超過10%的前9個城市，它們分別是瀋陽、南京、重慶、上海、天津、蘭州、青島、寧波和杭州（北京尚不在此列）。因此，央行在報告中警告各銀行目前仍然要防範地産金融風險。（王旭）

《北京青年報》2004年11月17日