國家統計局19日公佈的月度形勢報告顯示,1到7月,中國商品房平均銷售價格為每平方米2724元,同比上升12.9%,為1996年以來同期的最高增幅。
統計顯示,今年前7個月,中國有12個地區商品房平均銷售價格的上升幅度超過10%,其中,江西、甘肅和天津等6個地區價格漲幅超過20%。
7月末,中國商品房空置面積為9678萬平方米,同比下降0.8%,其中商品住宅空置面積大幅下降9.2%。上海、天津和湖北等12個地區的商品房空置面積為負增長。其中,上海商品房空置面積同比下降37.7%,是下降幅度最大的地區。
1到7月,中國累計銷售商品房1.34億平方米,同比增長25.2%。商品房累計銷售額3657億元,同比增長41.4%。
但是,中國經濟適用房投資近年來首次出現負增長。統計顯示,1到7月完成投資292億元,同比下降0.5%;經濟適用房佔全部商品房的比重為4.8%,同比下降1.4個百分點。
今年前7個月,中國房地産開發投資累計達6055億元,同比增長28.6%,增幅比去年同期回落5.5個百分點。其中,商品住宅投資4111億元,同比增長28.1%;辦公樓投資297億元,增長31.5%;商業營業用房投資766億元,增長35.6%。
國家統計局報告顯示,標誌中國房地産業景氣水準的“國房景氣指數”7月份為105.25,比6月份微升0.07點,比去年同月下降2.02點。(記者 劉東凱)
新華網 2004年8月20日