中國人民銀行行長周小川與國務院發展研究中心副主任李劍閣日前表示，在條件具備時，我國將對不動産開徵統一規範的物業稅（財産稅），相應取消有關其他收費。這將有利於抑制投資泡沫，減少政府短期行為，不會增加居民負擔。

日前在出席“2003年中國企業領袖年會”時，周小川表示，我國將在適當的時機選擇試點實施物業稅。

與此同時，國務院發展研究中心副主任李劍閣在論壇上也明確表示，條件成熟時，對不動産開徵統一規範的物業稅，相應地取消有關其他收費。

他説，土地批租制度，地價較高，房地産價格隨之增高，居民置業的門檻比較高。而徵收物業稅不僅沒有增加居民負擔，還會促使地方政府改變其短期行為，更關心投資環境。

周小川認為，在成熟的市場中，所得稅政策和經濟政策的關係在於：許多政策性指向在成熟的稅收體制裏面都是通過個人所得稅免除或抵扣的政策來實現的。比如居民有自住房的抵押貸款的抵扣，也是通過個人所得稅抵扣實現的。但在個人所得稅綜合性程度不高的時候，就難以實現，所以要用信貸政策來體現，這種做法會使銀行信貸在商業性和政策性之間産生模糊。

周小川不忘提醒商業銀行注意地産泡沫，並建議促成個人所得稅的綜合性，以避免銀行信貸在商業性和政策性之間搖擺。

中證網     2003年12月8日