屹立灣區之心，擘畫城市新篇。中國電建大灣區科創中心基地項目，是中國電建貫徹國家區域協調發展戰略、落實與廣州市花都區戰略合作的堅實載體。它不僅是電建係成員企業立足粵港澳大灣區、做強做優做大南方市場的重要基地，更是中國電建地産秉持高品質發展理念，以匠心與智慧生動詮釋“三好”地産商戰略的鮮活注腳。

項目地處花都區府板塊及三條地鐵交匯的核心區域，佔地91畝，總建築面積約27．8萬平方米，作為集智慧辦公、品質住宅與時尚商業于一體的TOD（公共交通導向）綜合體，承載著花都人居升級的厚望。自2024年12月首棟住宅産品交付的完美亮相，到2025年5月中國電建南方區域總部基地大樓竣備，以150米甲級寫字樓地標建築刷新花都區城市天際線；再到2025年6月、9月項目住宅樓棟整體交付，以高品質産品為花都樹立了新的“人居生活新標桿”。中國電建大灣區科創中心基地項目，憑藉領先的“電建方案”，不負眾望，展現了央企築就時代精品的卓越擔當與大局意識。

黨建引領，組織力鑄就硬實力

在電建地産華南區域黨委的領導下，廣州項目管理部黨支部堅決貫徹“雙引雙建”工作部署，與項目總包、監理及物業公司、集團南方區域總部等單位的對接黨支部簽訂黨建共建協議，共同打造“星火聚力”黨建品牌。現聯建支部已擴展至7家，各支部常駐項目黨員30余人。

各聯建支部依託“星火聯盟”強化黨建合力、“星火課堂”加強政治引領、“星火炬陣”推進“黨建＋”工程、“星火創效”聚焦深度融合等四個載體，通過組織建設互促、黨員幹部互動、黨建載體互用、優勢資源共用，有效地推動了各項工作任務的落地見效。

在做好黨建工作的同時，各聯建支部還組建了志願服務隊，並與項目紅聯共建單位花都區質監站開展“綠美花都義務植樹活動”“品質月好房子觀摩”等專題活動。這不僅展現了央企員工的責任與擔當，樹立了良好的品牌形象，同時也不斷拓展了紅色朋友圈，深化了政企聯繫，為項目發展構建了優質的外部溝通平臺。

“星火聚力，同心築夢；黨建引領，眾志成城！”2025年是項目全業態的竣備交付年，也是以實際業績驗證黨建融入經營工作成效的關鍵之年。3月下旬，華南區域黨委組織各聯建黨支部召開2025年黨建工作專題會暨“星火聚力”黨建品牌提升研討會。廣州項目管理部黨支部協同各聯建支部，始終堅持“高品質黨建引領保障高品質發展”的工作主線，共同組建“交付力”、“服務力”黨員先鋒隊。會議明確了全年黨建工作方向與目標，也為各聯建支部發揮共建優勢、凝聚電建資源力量，以組織力提升硬實力築牢了根基。

“三好”築基，堅守初心鑄就標桿

黨建引領如強勁引擎，為項目發展注入源源不斷的動力，推動各項工作穩步前行、成果斐然。而“三好”戰略則似堅固基石，支撐起項目的高品質建設，讓項目在複雜環境中堅守初心，鑄就行業標桿。

中國電建大灣區科創中心基地項目坐落于花都區府核心板塊，緊鄰地鐵，內部面臨複雜的地質條件和“多業態交叉施工”的挑戰。項目團隊通過專項攻堅策略，穩步推進項目建設。從規劃設計階段的“花都人居新封面”藍圖描繪，到交付階段對建築品質的堅定追求，華南區域以實際行動踐行“品質築家”的使命，致力於為每位業主打造理想的安居之所，為每家企業提供優質的發展空間。

項目整體創新採用分區獨立施工策略，通過錯峰安排材料運輸，有效規避住宅、辦公與商業板塊的工序干擾。針對地鐵沿線施工可能引發的沉降風險，聯合專業機構布設56個監測點，24小時實時追蹤地質變化，最終實現全程“零安全事故、零周邊投訴”。這種對細節的執著和對風險的系統管控，體現了“匠心”與“精工”的深度融合，也實現了效率與品質的有效平衡。

項目9＃樓中國電建科創中心面臨地鐵沿線施工管理、深基坑岩層堅硬、場地受限及雨季施工等多重挑戰，華南區域團隊與項目總包、設計單位緊密合作，通過自主研發的“筏板控水”技術、創新的“半逆作法”及“架空支撐”等施工技術，成功克服多重技術難題。目前，各成員企業正在辦理收房和室內裝修，預計年內正式入駐辦公。這座花都新地標的落成，凝聚了電建地産對“精工善築”理念的堅守與追求。

項目住宅産品“電建・都匯府”，堅持“樣板先行、分戶驗收”制度，精工細作，只為給業主呈現“所見即所得”的高品質居住空間，讓“花都人居新封面”不僅在視覺上驚艷，更以交付細節彰顯“好房子”標準。“業主們接過新居鑰匙時綻放的笑容，是對我們所有努力的最好回報。”這是全體交付團隊的共同心聲，也是華南區域交付“好房子”、踐行“好服務”的生動體現。

花漾綻放，築夢灣區再啟新程

艱難方顯勇毅，磨礪始得玉成。隨著項目商業的全面建成，這標誌著項目在整體發展進程中實現了關鍵跨越，正式全面邁入煥新發展的全新征程。

作為電建地産“XOD”系列示範項目及廣州TOD綜合體標桿，項目內約2．7萬平方米的商業“廣州·泛悅匯”也代表了中國電建地産對高品質社區商業的探索。項目將打造CHILL（鬆弛）的公園式主題街區。致力為花都市民帶來煥然一新的生活體驗，塑造區域商業新標桿，滿足周邊居住客群及商務人群全方位的生活需求。11月12日，以“花漾綻放城市共生”為主題的首次品牌招商大會在項目圓滿舉行，現場90余家品牌商戶代表參加活動，景海鮮酒樓、華為、Apple、TIMS天好咖啡等品牌代表完成意向簽約工作。

2026年“廣州·泛悅匯”商業街區將全面開業，屆時，中國電建大灣區科創中心基地項目將不僅提供舒適的居住空間與高效的辦公環境，更將營造充滿活力的商業氛圍與便捷的生活服務，真正構建起功能複合、配套完善的城市生活圈，顯著提升區域商業能級與生活品質，為花都區域人居升級貢獻成熟的“電建方案”，讓“花都人居新封面”在時代浪潮中綻放更加璀璨的光芒。

（中國電建地産集團華南區域總部：趙羽霜）