深圳特區報訊(記者 周雨萌)昨日,高力國際發佈《深圳2020三季度甲級寫字樓報告》稱,隨著深圳社會經濟活動重啟並恢復正常,企業對未來發展預期逐漸明朗並轉向積極態度,今年三季度,深圳甲級寫字樓的需求開始持續回穩,大面積租賃成交也逐漸回歸市場。其中,科技與金融仍佔市場需求主導,加上日前中國政府發佈關於深圳的改革試點實施方案(2020-2025年),將深圳定位為“模範城市”,預計這將進一步帶動來自於金融和創科行業對寫字樓的需求。
報告顯示,深圳2020年三季度新增甲級寫字樓供應超過30萬平方米。此外,大量新項目集中入市,推動全市租金進一步環比下行2.9%至203元/平方米/月。
相比上個季度,三季度的大面積租賃成交逐漸回歸市場,産生超過6萬平米的凈吸納。而其中專業服務客戶表現突出,佔成交面積的35%,律所則成為專業服務需求主要來源,加之一直是市場需求主導的科技與金融,使得整個市場需求更加健康堅實。報告指出,快速發展的金融行業將促使高品質甲級辦公需求更加旺盛。
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