中國網地産訊  近日，中國指數研究院發佈2019年9月太原房地産市場快報。報告指出，2019年9月太原土地市場量價齊升，出讓金總量同比增長。

供應

9月，太原市累計推出各類用地35宗，共計145.1萬平方米，環比增加136.09%，同比減少6.58%。其中，推出住宅用地16宗，共計66.0萬平方米，環比增加172.68%，同比減少47.94%；商辦用地5宗，共計9.3萬平方米，環比減少61.07%，同比增加7226.96%。

2019年1-9月，太原市共推出各類用地196宗，共計790萬平方米，同比增加3.56%。其中，推出住宅用地110宗，共計428.8萬平方米，同比減少10.8%；商辦用地28宗，共計83.5萬平方米，同比增加180.67%。

成交

9月，太原市累計成交各類用地23宗，共計72.7萬平方米，環比增加5.37%，同比減少48.26%。其中，成交住宅用地12宗，共計36.8萬平方米，環比增加29.75%，同比減少65.64%；商辦用地3宗，共計4.6萬平方米，環比減少80.51%，同比增加204.36%。

2019年1-9月，太原市共成交各類用地157宗，共計644.8萬平方米，同比增加24.77%。其中，成交住宅用地91宗，共計353.5萬平方米，同比增加75.46%；商辦用地25宗，共計112.1萬平方米，同比增加383.98%。

出讓金

9月，太原市累計土地出讓金34.8億元，環比減少27.05%，同比下降44.43%。其中，住宅用地出讓金為29.2億元，環比增加14.55%，同比下降49.30%；商辦用地出讓金為3.7億元，環比減少82.37%，同比增長87.20%。

2019年1-9月，太原市共收入土地出讓金413.6億元，同比增長132.39%。其中，住宅用地出讓金為323.8億元，同比增長135.00%；商辦用地出讓金為77.1億元，同比增長266.05%。

樓面價

9月，太原市各類用地樓面均價為1446元/㎡，環比下降49.34%，同比下降22.06%。其中，住宅用地樓面均價為1914元/㎡，環比下降29.60%，同比下降12.96%；商辦用地樓面均價為2277元/㎡，環比下降54.10%，同比下降10.77%。

2019年1-9月，太原市各類用地樓面均價為2190元/㎡，同比上升66.13%。其中，住宅用地樓面均價為2470元/㎡，同比上升10.10%；商辦用地樓面均價為3390元/㎡，同比下降3.40%。

溢價率

9月，太原市各類用地平均溢價率為11.34%，比上月下降0.58個百分點，比上年同期下降0.14個百分點。其中，住宅用地溢價率為11.72%，比上月下降0.36個百分點，比上年同期下降0.03個百分點。商辦用地溢價率為11.89%，比上月上升0.19個百分點，比上年同期下降1.07個百分點。

2019年1-9月，太原市各類用地平均溢價率為13.72%，比上年同期上升5.78個百分點。其中，住宅用地溢價率為15.81%，比上年同期上升6.85個百分點。商辦用地溢價率為6.99%，比上年同期上升0.86個百分點。